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あなたが得る前に正直に評価する重要なことは、あなた自身の個人的な状況だけでなく、地元の市場の平均評価率かもしれません。 歴史的に、不動産の一般的な評価率は約6％でした。 しかし、国は巨大であるため、あなたの近所の市場の評価率は明らかに異なる場合があります。 あなたの主な目的は、あなたの家を困惑させる必要がある姿勢に入れられないように、あなたの家に十分長く滞在することであるべきです。 販売の費用と手数料をカバーするのに十分な評価を得る前に家を売らなければならないとき、あなたは 真剣な財政的なバインドで自分自身を見ることができます。 これは、特に10％以下の預金で家を購入する人に関係しています。 5年前の市場では、ゼロの下向きの支払いで家を購入した多くの人は、基本的にはローンの下でその位置に自分自身を見つけました。 不動産委員会は、伝統的に家の販売価格の約6％を実行していました。 売り手の閉鎖費用は通常、約1に相当します。 5パーセント。 あなたが市場を強いられた場合に発生するすべてのコストを追加すると、これがあなたの家に対する初年の鑑賞を簡単に超える方法を見ることができます。 マイナーデポジット（3％から5％）を作成した場合、実際に家を販売するためにポケットから現金を作成する必要があります。 さらに、町の家の価値が大幅に低下した場合、不足の判断を下すことさえすることさえあります。 不足の判断は、資金調達または支払いのために設定されたセキュリティの価値に含まれていない量（このような場合）の量に対する本当に判断です。 一般的に、家の究極の売却により、所有者はローンの初期量のために残され続けており、それをカバーする法律によっておそらくあります。 これは実際には最悪のシナリオですが、そのような状況が現れてそれらを防ぐ方法を現実的に評価することを知ることは依然として賢明です。 家への投資で運ぶ方がはるかに良い3つの機会は次のとおりです。 [ @]家への投資を遅らせるのに優れた理由は、あなたが米国の新しい地域または地域に引っ越したばかりのときです。 あなたが望む地域を正確に決定し、家に電話する余裕があることを正確に決定する前に数ヶ月間賃貸するのは賢明です。 しばらく待っていて、周囲の近所と近所に精通していました。 彼らは家の価値を判断し、近くに住みたいと思っていた最高の選択を発見するための追加の自由時間を持っているかもしれません。 あなたは大学を卒業したばかりかもしれませんし、昇進と移籍を期待しているかもしれません。 または、単にあなたの組織が差し迫った「再編」または「ダウンサイジング」を発表しました。 これらがあなたの立場に当てはまる場合、あなたの仕事や財政が安定するまで、家に投資することをはるかに上手くすることができます。 財政的に困難な状況や差し迫った状況で家を売ろうとするよりも、フラットやコンドミニアムのリースを解散する方が本当に簡単です。 夫婦の問題 国の財産広告に宣伝されていないが、不動産業者は自分の販売をしようとしているクライアントの真の展開ライフドラマの参加者である傾向がある 家庭の差し押さえ、離婚、死亡のために家。 最も悲しいシナリオの中には、最近の元クライアントが離婚を受けたときに発生し、最近購入した家の販売を余儀なくされます。 あなたが知っている理由から、夫婦の混乱の多くのカップルは否定に浸されており、新しい家に投資することで彼らの困難を解決するのに役立つと頻繁に決定します。 おそらく、そのような問題が発生することは本当に避けられませんが、それが評価する前に家を売ることは、すでに困難な状況の中でさらに別の感情的に消耗する経済的負担を起こすことができます。 これは確かに将来の買い手を思いとどまらせるように設計されているわけではありませんが、顧客に、彼らの状況を正直に評価するためにも引き受ける真剣な決定を通知するように設計されています。 最初に率直になるために努力することは、彼らが時間の経過とともに満足する購入を保証するでしょう。...

現在、大量の人々は、フロリダの不動産や他の不動産の商業用不動産をどのように購入するのが最善かについて最も簡単な方法を探しています。 | - |多くの人々は、商業用不動産をどのように購入するのが最善であるかについて疑問に思っています。 ビジネスのガイドラインと規制を知ることは、最大の動きです。 | - |これを行う際に、最終的にフロリダの商業大規模な金融会社と見なされることを考慮することができます。 フロリダの不動産で商業用不動産を購入する計画であなたに利益をもたらすことができます。 | - |今、あなたはすでに、フロリダの商業的大規模な金融会社であることを学ぶことが、あなたの個人的にフロリダの不動産の商業用不動産への投資を支援できることをすでに疑問に思っているかもしれません。 | - |バンドルを持っている場合、実際に商業用不動産を購入するのはとても簡単かもしれませんが、フロリダの不動産で商業用不動産を購入できるように、間違いなくお金を借りなければなりません。 もちろん、あなたがフロリダの商業大規模な金融会社なら、間違いなく貸出会社自身と優れた協力関係を築くことになるでしょう。 | - |したがって、絶対に、あなたは承認されたローンを持つために優れた可能性を持つことができます。 間違いなく、貸出会社と優れた協力関係を築くことができる場合、またはフロリダの商業大規模な金融会社である場合、すべての利点を見つけることができます。 間違いなく、あなたは彼らが貸す財産の形態と、彼らが提供する適切な条件であることを意識するかもしれません。 さらに、満足するために必要な基準に精通しています。 | - |そして、真に商業的な大規模な金融会社であることで、クライアントにはさまざまなニーズがあるため、さまざまなプログラムがあることに気付くので、使用するいくつかの異なるプログラムがあります。 貸し手に対処する際には、あなたが所有できるプロパティが何であるか、そしてどれがあなたに最も役立つ特性であるかを非常によく知る機会があるはずです。 | - |真にフロリダの商業大規模な金融会社であるというもう1つの利点は、業界鑑定業界、商業用不動産業者、商業用不動産マネージャーとの多くの連絡先を獲得します。 確かにこれは優れた助けです。 これは、どのプロパティが良好で、そうでないかを判断するのに役立つ場合があります。 これらの連絡先は、オプションの向上にも役立つ場合があります。これらの連絡先は家のみに限定されないため、米国でネットワークを作成することもできます。 | - |確かに、あなたが商業的な大規模な金融会社である場合、多くのことに精通している場合、フロリダの不動産に投資するために必要なすべてのデータが必要です。 | - |また、あなたが商業大規模な金融会社である場合、フロリダの不動産で商業用不動産を購入するのに役立つさまざまなポイントがあるかもしれません。 これを行うことで、この種のビジネスにおけるすべての事実とすべての現実を獲得して獲得します。 手元に異なる連絡先があるため、ローンの管理が可能になります。 | - |...

衝動で物を買ったことはありますか？ 店に並んでいるとき、そして小さな衝動アイテムがあなたの最高のものを手に入れるとき、あなたは現在本当に悪いですか？ 心配しないでください、それは人々に起こります。 結局のところ、これがそれらのアイテムがそこにある理由です。 家の購入を熟考するとき、あなたが行動する必要があるその最後のことは衝動です。 これは、慎重な計画と、必要なだけ多くの時間をかける手順を許可する意欲を必要とする時間である可能性があります。 これは、あなたがリラックスして何もしなければならないということだけではありません。 実際には、この期間中に達成すべきことがたくさんあります。 むしろ、複雑なプロセスが急いでいるときはいつでも、間違いが発生する可能性があります。 | - |当然のことながら、実際の販売とあらゆる段階で何が起こっているかに関して、多くの質問がある可能性があります。 質問や懸念のチェックリストを作成し、不動産業者と一緒に住みます。 不動産業者として、あなたの質問が答え、懸念が処理され、問題が解決することを確認することは本当に私たちの仕事です。 優れた不動産業者は、問題が発生しないため、販売で何が起こっているのかをクライアントが気分が良くなるように、販売のすべてのステップでクライアントを通知し続けます。 通知されたクライアントは幸せなクライアントです。 そして、幸せなクライアントを持つエージェントは本当に幸せな不動産業者です！ | - |質問や懸念で不動産業者にすぐに来ることを躊躇しないでください。あなたはたくさんのお金を費やし、訴訟を知る権利を持っています。 さらに、あなたは本当に素晴らしい家を持っているに値するので、もう1つのことを確信するのが最善のことは、家が検査を受けたことです。 これは、家に多くのオファーがあり、犬の飼い主が市場に出ていることを見落とすことがあると、時々見落とされる領域です。 それは間違いなく売り手への魅力的なオファーですが、検査をスキップすることは自分自身を短く売ることであり、将来的に大きな後悔と見なされる可能性があります。 バイヤーの後悔は本当に恐ろしく悲痛なものであり、あなたが追加する時間と家の購入の事実にもっと注意を払うことで、あなたはプロセスが終了すると幸せになります。 | - |...

家の所有権は、多くの人々がこれまでに行う2番目に大きな財政的コミットメントである可能性があります。これは最大の子供です。 家の所有権は、重い責任とともに大きな利益をもたらします。 以下は、家の所有権に突入するときに考慮すべきことです。 Put 家の所有権は通常、3〜4年間1つの場所に留まることに投資できない場合、あなたにとって最良の選択肢ではありません 。 取引費用を考えると、数年以内に家を売った場合に利益を減らすことになるかもしれません。 また、オファーでお金を稼ぐと、2年未満の家の中にいる場合、キャピタルゲイン税を支払います。 クレジットをクリーンアップ クレジットスコアができる限りきれいであることを確認するための手順を実行します。 家の狩猟に先立ち、自分のクレジットファイルのコピーを入手し、現実が正しいことを確認してください。 Experian、Equifax、またはTransunionに連絡して、自分のクレジットファイルのコピーを取得してください。 代理店に直接連絡することで見つけた問題を修正します（これにより、最大3か月間解決することがあります）。 過去の問題を資金調達担当者に説明することを期待してください。 家を見つける は、すべてのガイドラインとして、実際に提示価格があまりない家を検索します あなたの年salの2倍以上。 cnnmoney...

家は本当に大きな投資です。 飛躍する前に、家と購入決定を慎重に測定する必要があります。 以下にリストされているのは、すべての住宅購入者が投資を最終決定する前に考えるべき10のことです。 コスト 夢の家を発見しても、必要なローンの支払いにお金を使うことができるという保証はまったくありません。 このため、不動産プロセスを掘り下げる前に、1人の貸し手のミナムに連絡する必要があります。 貸し手は、あなたに資金調達を事前に承認し、あなたがどれだけ使う必要があるかをあなたに知らせることができます。 スペース要件 必要なスペースの量は、おそらく特定のプロパティを検討する際に考慮すべき最も重要な要素です。 この時点で、すぐに家をサポートするのに十分な大きさであることを確認する必要があります。 そうでないかどうかにかかわらず、それが財政的に慎重であり、可能な限り改造するかどうかを判断する必要があります。 場所、場所、場所、場所 あなたは、人生の水準に関して重要な考慮事項になる可能性があるため、不動産に関して常にこのフレーズを聞きます あなたは家で生き残っている間、そして誰もが後で売ることを選択した場合に再販の可能性を持つべきです。 スポットを評価するときは、あなたの周りの別の構造と、将来の構造のために作業中にある可能性のある計画に特別な焦点を当ててください。 地元住宅市場 住宅市場はエリアを使用して激しい時代を経験しているため、これは住宅購入者が以前に地元の住宅市場を判断するための賢明な動きです 本物の購入を行う。 特別な評価は、地域の住宅価格の中央値、一般的な感謝の速度、および人口と雇用に関する近くの予想される成長です。 メンテナンスの問題 最終的にはFixer-upperに投資することになる場合、これはメンテナンスの問題とどのようにあるかを調べることをお勧めします。 これらの問題を処理するためにあなたは請求さ​​れるでしょう。 場合によっては、必須の修理は、これまでに考えられていたよりも広範囲になる場合があります。 それは間違いなく、後でではなく購入する前に学ぶ必要があるものです。 ビルダーの実績 新しい家を考慮している場合は、家に欠陥がないと自動的に想定してはいけません。 新しい家にも問題があるかもしれません。 このため、ビルダーの背景を閲覧し、隣人と話をしたり、高いビジネス局に電話したり、個人に相談できる参照をビルダーに尋ねたりすることが最善です。 自然災害の脅威 特定の領域は、他の災害よりも自然災害の影響を受けやすい傾向があります。 flood濫原または断層ラインにある家に投資している場合は、最悪のシナリオで破壊される可能性がある場所に住むことに含まれるリスクの増加に対処する必要があります。 。 これは、特別な保険を購入したり、構造用ブレースを設置したりすることを意味する場合があります。 タイトル検索結果 家のタイトルに先取特権やその他の制限がある場合、所有者はあなたに家を販売する権利を持たないかもしれません。 しかし、それは彼らがそれをテストしないという意味ではありません。 そのため、タイトル検索は本当に一歩であり、住宅購入者は見逃すことができません。 検索を実行するために組織を雇ったら、これらの努力の結果を細心の注意を払って確認してください。 売り手の開示 法律では、売り手は家にリンクされている既知の欠陥に関して通知する必要があります。 これらの欠陥には、家の現在の鉛塗料の存在から家の地役権まで、あらゆるものを含めることができます。 家に帰る前に、所有者から提供された開示声明を慎重に測定する必要があります。 気に入らないものが何でも表示されている場合は、これがいずれかについて何かを達成する時です。 ウォークスルー 最終的なウォークスルーは、通常、事務処理の前に家を検討する最後の可能性です。 この可能性を慎重に買い物してください。 最初に見逃したかもしれないものや、元のオファーが行われたために変更された可能性のあるものを知ることはありません。...