تازہ ترین مضامین - صفحہ: 3

پہلی بار مکان خریدنا دباؤ اور حیرت سے بھرا ہوا ہوسکتا ہے جب تک کہ آپ اس میں شامل ہر چیز کو نہ جان لیں۔ گھر کے رہن کے لئے پہلے سے منظور شدہ ہونا واقعی کسی گھر میں سرمایہ کاری کا ایک اہم حصہ ہے۔ گھر کے رہن کے لئے پہلے سے منظوری دے کر وقت اور شرمندگی کی بچت ممکن ہے۔ہوم لون کا عمل مایوس کن اور تکلیف دہ ہوسکتا ہے۔ آپ کے الاؤنس میں فٹ ہونے والے بہترین سود اور ادائیگی کا پتہ لگانے میں صبر ہوتا ہے۔ رہن کی کمپنیوں کی خریداری اور موازنہ کرنا حقیقی اسٹیٹ مارکیٹ میں گھر کے خریدار کو مزید اختیارات پیش کرتا ہے۔ طریقہ کار کا آغاز جلد قرض دہندگان کو کسی بھی ممکنہ کریڈٹ ایشوز کو پکڑنے اور ٹھیک کرنے کا موقع فراہم کرتا ہے جو آپ کو رہن کی درخواست سے انکار کرنے کے ساتھ ساتھ سب سے کم دلچسپی کے ساتھ ساتھ اس سے بھی بدترین حاصل کرنے سے روک سکتا ہے۔گھر کے رہن کے لئے پہلے سے منظور شدہ ہونے کا ایک اضافی فائدہ یہ ہے کہ اس گھر کے لئے خریداری کی قیمت طے کرتی ہے جس کا متحمل ہونا ممکن ہے۔ آپ کی مالی اعانت کی بنیاد پر یہ کسی حد تک نامعلوم ہوسکتا ہے۔ پہلے سے منظوری کا عمل اسے جنگل میں سامنے لاتا ہے۔ دس سے پندرہ ہزار ڈالر گھر کی مقدار میں کافی فرق پیدا کرسکتے ہیں جس کے ساتھ آپ ہوں گے۔ یاد رکھیں ، آپ کو گھر میں سرمایہ کاری سے منسلک دیگر اخراجات مل سکتے ہیں۔ اپنا وقت ان گھروں پر غور نہ کریں جو آپ توقعات اور امیدوں کی تعمیر کے دوران برداشت نہیں کرسکتے ہیں جو صرف ایک بار جب آپ سیکھتے ہیں تو بکھر جاتے ہیں کہ آپ کو گھر کے لئے قرض نہیں مل پائے گا۔مارکیٹ مسابقتی ہے اور ایسے گھر جن کی قیمت صحیح ہے اس میں تیزی سے فروخت کرنے کا رجحان ہے۔ گھر کے رہن کے لئے پہلے سے منظور شدہ ہونے سے آپ کو ذاتی طور پر اپنے لئے گھر دریافت ہونے کے بعد جلدی سے کام کرنے کی اجازت ملتی ہے۔ اس کے علاوہ ، یہ بیچنے والے اور ریئلٹرز کو بھی ظاہر کرتا ہے کہ آپ کسی گھر میں سرمایہ کاری کرنے میں سنجیدہ ہیں۔ ایک بار جب آپ کسی ایسے گھر کی تلاش کریں گے تو آپ پہلے سے منظور شدہ ہونا چاہتے ہیں تو بند ہونے کے عمل کو بھی فروغ دیتا ہے۔اپنے خوابوں کے گھر کو دریافت کرنے سے پہلے کسی بھی ممکنہ پریشانی کو حل کرنے سے آپ کا وقت اور پیسہ بالآخر بچ جاتا ہے۔ تیار نہ ہو کر گارڈ سے نہ پکڑے جائیں۔ ذرا تصور کریں کہ ایک بار جب آپ صرف گھروں کو دیکھیں گے جو آپ کے الاؤنس کے مطابق ہوں گے تو آپ کافی وقت ختم کردیں گے۔...

گھریلو قرضے قرضوں کی ان شکلوں کا حوالہ دیتے ہیں جو قرض لینے والے کے گھر پر ایکویٹی ویلیو کے ذریعہ محفوظ ہیں۔ رہن کے قرضوں کے فائدہ سے فائدہ اٹھا کر ، لوگ اپنی زندگی کا تصور کرنے کی کوشش کرتے ہیں ، اپنے ہی میٹھے گھر میں گھر کو فون کریں۔ بلاشبہ ، زیادہ تر لوگوں کے فوائد کی وجہ سے گھر کی ملکیت اعلی ترین اہداف میں شامل ہے۔ اپنی جائیداد کے مالک ہونے کے ساتھ ساتھ ، سلامتی اور اس سے تعلق رکھنے کا احساس آتا ہے جو کہیں اور نہیں مل سکتا ہے۔ لیکن بہت سارے امریکیوں کے لئے بھی ، مکان چلانے سے احساس سے تھوڑا سا تھوڑا سا رہتا ہے۔ یہی وجہ ہے کہ وہ رہن کے قرضوں کی تلاش کرتے ہیں۔خریداری کے بارے میں سوچیںلیکن رہن کے قرضوں کے لئے پیش کرتے ہوئے ، آپ کو کچھ چیزوں پر توجہ دینی چاہئے۔ یہ بہت ضروری ہے کہ آپ اس بات پر غور کریں کہ گھر کا انتخاب کرنے سے پہلے ، اس کا احاطہ کرنا کتنا ممکن ہے۔ بصورت دیگر ، آپ بہت سے غیر ضروری اخراجات کا شکار ہوسکتے ہیں۔ ایک بہترین کریڈٹ اسکور کو برقرار رکھنے کے لئے ہمیشہ کوشش کریں ، لہذا آپ کو قرضوں کے استعمال سے انکار نہیں کیا جائے گا۔ اگر آپ ایک بہترین کریڈٹ ریٹنگ برقرار رکھتے ہیں تو ، آپ کو جلدی سے قرض مل سکتا ہے۔ ایک بار پھر ، رہن کے قرضوں کے ل a کسی قرض دہندہ سے رجوع کرنے سے پہلے ، یہ بھی مشورہ دیا جاتا ہے کہ مختلف دیگر بنیادی انکوائریوں کو بھی کریں جیسے مثال کے طور پر آپ واقعی کیا چاہتے ہیں ، جب آپ ادائیگی کرنے کی پوزیشن پر غور کر رہے ہیں ، قرض دینے والی کمپنی کی صداقت ، وغیرہ۔یہاں تک کہ آپ کو کسی قابلیت کے خط کی بھی ضرورت ہونی چاہئے جس میں کہا گیا ہے کہ ایک مخصوص رقم کے لئے ہاؤس لون کی منظوری آپ کی آمدنی اور کریڈٹ اسکور پر مبنی ہوگی۔ پری کوالیفائنگ آپ کو یہ طے کرنے کے قابل بناتا ہے کہ کتنا قرض لینا ممکن ہے اور آپ کو جمع کروانے اور اختتامی اخراجات کے لئے کتنا ضرورت ہوگی۔ عین مطابق ، گھر کے شکار سے قبل قرض دہندہ میں صرف آپ کا پہلا اختتام ہے ، خریداری کی قیمت کی حد کو پہلے سے معلوم کرنے کے لئے حقیقت پسندانہ طور پر برداشت کرنا ممکن ہے اور رہن کی رقم جو آپ درخواست دے سکتے ہیں۔ایسا کرنے سے ، گھر کے قرضوں کی تلاش میں وقت اور پریشانی دونوں کو بچانا ممکن ہے۔ آج کل ، رہن کی متعدد ویب سائٹوں پر بھی پہلے سے کوالیفائی کرنے والے حساب کتاب حاصل کرنا ممکن ہے۔ پہلے سے اہلیت کے علاوہ ، پری اپروول ایک اور معیار ہے جو آپ کو گھر کے قرضوں سے فائدہ اٹھانے کے لئے گارنٹیڈ پوزیشن تک پہنچا سکتا ہے۔ قبل از منظوری اس بات کو یقینی بنائے گی کہ قرض دینے والے نے حال ہی میں آپ کے کریڈٹ کی جانچ کی ہے اور آپ کی مالی معاملات کا اندازہ کیا ہے ، بجائے اس کے کہ آپ اپنی کمائی اور قرضوں کے بارے میں آپ کے ذاتی بیان پر انحصار کریں۔پری اپرووال چہرہقبل از منظوری سے یہ ظاہر ہوتا ہے کہ قرض دینے والی کمپنی واقعی رہن قرض کی پیش کش کرے گی ، جس میں ایوان کی تشخیص ، عنوان کی رپورٹ ، اور خریداری کا معاہدہ ہے۔ مسابقتی مارکیٹ میں قرض دینے والے کو مالی اعانت کے ل pre پہلے سے منظور کرنا ضروری ہے۔ اس کے بغیر ، آپ قبول ہونے کی بہت کم صلاحیت رکھتے ہیں۔جبکہ گھریلو خریداروں کو اس طرح اور گھریلو قرضوں کی مقدار کے لئے منظور کرنا چاہتے ہیں جن کی انہیں ضرورت ہے ، قرض دہندگان بنیادی طور پر دو اہم عوامل پر نظر ڈالتے ہیں: قرض لینے والے کی قابلیت ، اور اس قرض کو طے کرنے کے لئے اس کی آمادگی۔ رہن کی ادائیگی کے موقع کی تصدیق آپ کے موجودہ ملازمت اور کل آمدنی کی بنیاد پر کی جاتی ہے۔ زیادہ تر معاملات میں ، قرض دہندگان ترجیح دیتے ہیں کہ ایک ہی جگہ پر پہلے ہی ایک ہی جگہ پر کم سے کم 2 سال پر کام کیا جا...

کسی شوق فارم میں سرمایہ کاری کرتے وقت مشینری اور اس پر عمل درآمد کے لئے منصوبہ بندی کرنا آسانی سے فراموش کیا جاسکتا ہے۔ جب تک کہ کوئی میکانکی طور پر ذہن میں نہ ہو یا نسبتا weally دولت مند ہو ، مطلوبہ مشینری کی خریداری اور بحالی سے منسلک امور کو بہت سنجیدگی سے لیا جانا چاہئے۔ دوسری ہاتھ کی مشینری قیمت کے لحاظ سے اپیل کرسکتی ہے ، لیکن وقت کے ساتھ زیادہ مہنگا پڑسکتا ہے اگر میکینکس کو مشینوں کی مرمت یا خدمت کے قابل ہونے کے ل a ایک توسیع فاصلہ طے کرنا پڑتا ہے۔ اگر مشینری کو اچھی طرح سے برقرار نہیں رکھا گیا تو محفوظ مشقوں کے مسائل بھی پیدا ہوسکتے ہیں۔بہت سے معاملات میں یہ واقعی بہت زیادہ معاشی ہے جیسے کاموں کے لئے کسی ٹھیکیدار کو ملازمت کرنا جیسے مثال کے طور پر ناکافی سامان کے ساتھ اپنے آپ کو کرنے کی کوشش کرنے کی بجائے۔ شوق کی کھیتی باڑی کی قسم کی مشینوں کی تعداد پر بھی بہترین اثر پڑ سکتا ہے۔گھاس کا کنٹرول اور بوش فائر کا شکار علاقوں میں انڈرگروتھ کو ہٹانے سے سامان کاٹنے یا سلیش کرنے والے سامان کا مطالبہ کیا جائے گا۔ بھیڑ ، مویشی یا بکرے گھاس کے کنٹرول کے زیادہ تر کام کر سکتے ہیں ، تاہم ، انہیں مستقل توجہ کی ضرورت ہوسکتی ہے۔ کاشتکاری کا یہ پہلو دلکش ہے ، لیکن ایک بار جب مالک فارم پر نہیں جائے گا تو اکثر عملی نہیں ہوتا ہے۔فصلوں کی بوائی کم سے کم اس مشینری کا مطالبہ کرے گی کہ وہ کاشت ، کھاد ڈالیں اور کٹائی کریں۔ ٹھیکیدار یہاں سب سے موزوں انتخاب ہوسکتے ہیں کیونکہ یہ کام موسمی ہیں اور ہر سال میں صرف ایک بار اس کی ضرورت ہوسکتی ہے۔ بلا شبہ ایک قابل اعتماد گاڑی کی ضرورت ہوگی اگر فارم کو الگ تھلگ کردیا جائے اور کسی نہ کسی طرح کی سڑکوں پر جانے کی صلاحیت کی بھی ضرورت ہوسکتی ہے۔چھوٹے چھوٹے آلات کا ایک جامع انتخاب بلا شبہ چھوٹے روزمرہ کے کاموں کے لئے ضروری ہوگا۔ ان کو برقرار رکھنا اور رکھنا بھی ہوسکتا ہے۔ اس طرح کے ہینڈ ٹولز جیسے پوسٹ ہول ڈگرز ، اسپرے ، اسپیڈز اور سیکیٹورز کو صاف ستھرا رکھنا چاہئے اور اگر وہ لمبی عمر حاصل کریں تو عناصر سے۔اگر فارم کسی الگ تھلگ علاقے میں واقع ہے تو ، مشینری اور مویشیوں کی چوری ایک تشویش ہوسکتی ہے۔ ایسی اشیا جن کو آسانی سے ختم اور ہٹایا جاسکتا ہے ، جیسے مثال کے طور پر پمپ اور پائپ ، چوروں کا بھی ایک ہدف ہوسکتے ہیں۔دستیاب مشینری کا انتخاب لامتناہی ہے اور صرف کسی کے تخیل اور بجٹ سے منسلک ہے۔ کاشتکاری کے جرائد اکثر اشتہارات ، بدعات اور خصوصی سے بھر جاتے ہیں۔ ہر ایک کے لئے جو کلیئرنگ سیل یا کاشتکاری کے فیلڈ ڈے میں سودے بازی کے خلاف مزاحمت کرنے کی جدوجہد کر رہا ہے ، شیڈوں کو ان چیزوں کے لئے قابل ہونے کے لئے دفعات بنائیں۔حفاظتی سامان کی دیکھ بھال میں خصوصی نگہداشت کو مہارت حاصل کرنی چاہئے۔ جب زہریلے کیمیکل استعمال کیے جاتے ہیں تو بلا شبہ ماسک اور حفاظتی لباس چھڑکنے کی ضرورت ہوگی۔ حادثات کے خطرے کو کم کرنے کے قابل ہونے کے ل most زیادہ تر سامان کی باقاعدگی سے چیک اور دیکھ بھال کو ترجیح دی جاتی ہے۔ آلات اور مشینری کے عمل کے بارے میں ایک لاپرواہ رویہ ایک چوٹ لائے گا جو کتے کے مالک کو فارم چھوڑنے پر مجبور کرے گا۔ اس کو دل میں رکھتے ہوئے ، ایک اچھی انشورنس کوریج کی بھی تفتیش کرنے کی ضرورت ہے۔دیکھ بھال اور منصوبہ بندی کے بغیر ، ایک خوبصورت خواب محض ایک ڈراؤنا خواب بن سکتا ہے ، جس سے کسی کی صحت اور بینک بیلنس کو بھی بہت متاثر کیا جاسکتا ہے۔...

ساحل سمندر ، جھیل کے کنارے یا پہاڑی علاقوں میں خوشگوار تعطیلات کے بعد اس کے بارے میں بہت زیادہ سوچنا حیرت کی بات نہیں ہے۔ بعض اوقات ، آپ محض سووینئر آئٹمز سے زیادہ کے ساتھ واپس آجاتے ہیں۔ گھر کی خریداری کے ل You آپ کو دستخط کرنے کے منتظر سیلز معاہدے کی بھی ضرورت پڑسکتی ہے۔ لیکن فوری طور پر ان پر دستخط نہ کریں۔ یاد رکھیں کہ دوسرے گھر میں سرمایہ کاری کرنے میں ایسے فیصلے شامل ہیں جو آپ کے گھر والوں کو ایک اہم انداز میں متاثر کرسکتے ہیں۔ بعد میں فیصلے پر افسوس سے بچنے کے ل You آپ کو اپنا ہوم ورک پہلے کرنے کی ضرورت ہے۔تو آپ کس طرح ایک اچھا فیصلہ تشکیل دے سکتے ہیں؟ پیش کش کو بند کرنے سے پہلے آپ کو کیا غور کرنا چاہئے؟اپنی حوصلہ افزائی تلاش کریںکیا آپ کو واقعی مستقل چھٹی والے گھر کی ضرورت ہے؟ کیا یہ وہ جگہ ہوسکتی ہے جہاں آپ باقاعدگی سے سفر کرسکتے ہو؟ یہ مثالی ہوسکتا ہے اگر آپ کے چھوٹے بچے ہوں اور ساحل سمندر کے ذریعہ ایک مقام آپ کے گھر والے ہفتے کے آخر میں باقاعدگی سے لطف اندوز ہوسکتے ہیں۔ لیکن عام طور پر ، ہوسکتا ہے کہ کسی اور گھر کا عام طور پر نہ دیکھا جاسکے کیونکہ معاہدے پر دستخط کرنے سے پہلے آپ ممکنہ طور پر اس کے بارے میں سوچ سکتے ہیں۔اس علاقے کا ایک سروے کریںاگر واقعی یہ ایک ایسا علاقہ ہے ، جو آپ ابھی پہلے نہیں گئے ہیں تو ، قریبی اور زمین کی تزئین کا سروے کرنے کے لئے شاید ایک یا دو بار اس پر جائیں۔ ہوسکتا ہے کہ آپ نے کچھ اہم حفاظتی اقدامات محسوس نہیں کیے ہوں گے یا اگر گھر واقعتا that اس سے آگے نہیں بڑھ جائے گا جس کا وعدہ کیا گیا تھا۔ کیا یہ ہوائی اڈے کی پٹی کے قریب ہوسکتا ہے؟ وہاں جا رہا ہے ٹریفک کتنا بے ہودہ ہوسکتا ہے؟چیک کریں کہ آیا خدمات آسانی سے دستیاب ہیں۔ کیا پڑوس محفوظ ہوسکتا ہے؟ کیا عوامی خدمت ، جیسے کوڑے دان اٹھا ، قابل اعتماد ہے؟ نیز ، اگر آپ کا پسندیدہ مقام واقعی ایک ترقی پذیر علاقہ ہے جہاں تعمیرات مستقل طور پر جاری ہے تو ، اس کا اثر کسی کی جائیداد کی اہلیت میں ہوسکتا ہے۔طویل وقت کے رہائشیوں سے بات کریںالبتہ ، وہاں رہنے والے لوگ آپ کو بہتر نظارہ پیش کرسکتے ہیں کہ اس علاقے کا کیا وعدہ ہے۔ گھر کے مالکان کے اجلاسوں میں شرکت کی کوشش کریں یا ان کے ماہانہ پڑھنے کو یہ احساس حاصل کریں کہ آپ کا اپنا مستقبل کا پڑوس بلا شبہ کیسا ہوگا۔کرایہ پر غور کریںاگر آپ کو کوئی ممکنہ پراپرٹی مل گئی ہے تو ، پہلے طویل عرصے تک کرایہ پر لینے پر غور کریں۔ اس طرح ، آپ تجربہ کرسکتے ہیں کہ دوسرا گھر حاصل کرنا ممکنہ طور پر کیا ہوسکتا ہے۔ اپنے ریئلٹر یا ڈویلپر سے بھی مشورہ کریں کیونکہ کچھ محلے کرایہ کی حدود رکھتے ہیں۔اگر آپ پراپرٹی خریدنا ختم کرتے ہیں تو ، قیمتوں کے پیکیجوں کی ضرورت ہوتی ہے جہاں فنانسنگ کی پیش کش کی جاسکتی ہے ، تاکہ آپ قرض دینے والے یا اپنے اکاؤنٹنٹ کے ساتھ اس کا جائزہ لیں۔ معلومات اکٹھا کرنا اور اپنی ممکنہ املاک میں مہارت حاصل کرنے سے آپ کو کسی کے دوسرے گھر کی اہلیت کا تعین کرنے میں مدد مل سکتی ہے۔ اور وہاں سے ، اس بات کا اندازہ لگانا ممکن ہے کہ گھر کی خریداری قابل قدر ہوگی یا نہیں۔...

دوسرے گھر میں چھلانگ لگانے کے بارے میں سوچئے؟ چاہے آپ سرمایہ کاری ، راہداری ، یا شاید ریٹائر ہونے کے لئے شاید کوئی جگہ خریدنے کا ارادہ رکھتے ہو ، اپنے خواب کو دوسرے گھر کی تلاش اور خریداری کے لئے سات اہم اقدامات کو مدنظر رکھنے کے لئے وقت نکالیں۔فیصلہ کریں کہ آیا کوئی دوسرا گھر مالی معنی رکھتا ہےچاہے آپ اپنے آپ کو ایک سرمایہ کار کو مدنظر رکھیں یا نہیں ، آپ کو بلا شبہ چاہتے ہیں کہ آپ کی دوسری گھر کی خریداری ایک مناسب مالی اقدام بن جائے۔ اس کے باوجود بہت سے دوسرے گھر کے مالکان شکایت کرتے ہیں کہ گھر کی قیمت اس سے کہیں زیادہ ہے جو انھوں نے واقعی سوچا تھا۔ آپ اپنے ممکنہ اخراجات کو بڑھانا چاہیں گے ، اپنے منی ریزرو کی تعمیر پر توجہ دیں گے ، اور اگر آپ گھر کو کرایہ پر لینے کی توقع کرتے ہیں تو ، اس بات کو باقاعدہ بنائیں کہ آپ کرایہ کی آمدنی سے کتنا توقع کرسکتے ہیں۔فیصلہ کریں کہ آپ کہاں ، اور کس طرح کے گھر خریدیں گےبری طرح سے منتخب کردہ مقام پر واقع گھر کسی کے اہداف کو پورا نہیں کرے گا-سرمایہ کار اسے فروخت یا کرایہ پر نہیں لے سکتا ، چھٹی لینے والا اس کی تعریف نہیں کرے گا ، اور مستقبل کے قریب ریٹائر ہونے والے کو دوبارہ قبضہ کرنے اور دوبارہ منتقل کرنے کی ضرورت پڑسکتی ہے۔ آپ کو عام مارکیٹ کے رجحانات اور اپنی ذاتی ترجیحات دونوں پر انحصار کرنا پڑے گا۔ آپ کو جس طرح کا گھر ملتا ہے وہ بھی اسی طرح اہم ہے۔ سنگل فیملی گھر چلانے کے مطالبات کنڈومینیم ، ٹاؤن ہاؤس ، یا کوآپٹ چلانے سے مختلف ہوں گے۔ کس قسم کا گھر آپ کی بہترین خدمت کرتا ہے اس کا انحصار عوامل پر ہوتا ہے جیسے مثال کے طور پر لاگت ، مقام اور دیکھ بھال۔ آخر میں ، آپ انفرادی امکانات پر غور کرنا چاہیں گے جیسے فکسر اوپری ، ایک پیش گوئی ، یا شاید ایف ایس بی او (ایف ایس بی او) پراپرٹی۔ٹیکس کے مضمرات کو سمجھیں اس سے پہلے کہ آپ پلنگ کریںآپ کے اپنے دوسرے گھر پر ٹیکس ہر سائز اور شکلوں میں پایا جاسکتا ہے ، پھر بھی مشترکہ میں ایک بہت ہی اہم عنصر ہے۔ وہ بوجھ ثابت ہوسکتے ہیں۔ تاہم ، کچھ پیشگی منصوبہ بندی کے ساتھ ، ٹیکسوں میں ہر سال ہزاروں کی بچت کرنا ممکن ہے۔ مثال کے طور پر ، بعض اوقات کسی قصبے کی سرحد پر کسی گھر میں سرمایہ کاری کرنے سے آپ کے سالانہ پراپرٹی گورنمنٹ ٹیکس بل کو نمایاں طور پر تراش سکتا ہے۔ یا ، کسی دوسرے کاروباری ادارے کی بجائے ایک فرد ہونے کی بجائے ، ایک محدود ذمہ داری کمپنی (ایل ایل سی) کی طرح خریدنے کا مطلب اکثر ادا کردہ رہن کے سود کے لئے وفاقی کٹوتی کرنا۔ اور ، اس صورت میں جب آپ اپنا اگلا گھر بعد میں منافع پر بیچ دیتے ہیں تو ، 1031 کا تبادلہ حالات کا استعمال کرتے ہوئے ، آپ کو انتظامی مرکز کے حصول ٹیکس کی ادائیگی میں مدد فراہم کرسکتا ہے۔قلیل مدتی نقد اور طویل مدتی فنانسنگ کے ساتھ آئیںزیادہ تر لوگ باقی رقم کے لئے مختلف قسم کے جمع اور مالی اعانت کے ساتھ اپنا مکان خریدتے ہیں۔ آپ کی ذخیرہ جتنا بڑا ہوگا ، کم قرض ، اور اس سے زیادہ مکان اتنا ہی ممکن ہے۔ ڈپازٹ کیش تیار کرنے کے قابل ہونے کے ل ((مثالی طور پر ، قیمت کا 20 ٪) آپ تخلیقی ہونا چاہتے ہیں۔ اپنے بیشتر گھر میں ایکویٹی کا استعمال ، لائف انشورنس کوریج کے خلاف قرض لینا ، یا اپنی گاڑی کو دوبارہ فنانس کرنا اس کتاب میں دریافت ہونے والے امکانات کی فہرست میں شامل ہیں۔ زیادہ تر خریداروں کو بھی ان تمام دیگر مالی اعانت میں بہت مدد کے لئے رہن حاصل کرنا پڑ سکتا ہے۔ آج رہن کے امکانات کی مقدار کسی کے سر کو اسپن کردے گی۔ اس کے علاوہ ان میں سے کچھ آپ کو انتہائی پرخطر طرز عمل پر آمادہ کرسکتے ہیں ، جیسے مثال کے طور پر آپ نے کئی مہینوں یا سالوں سے صرف سود کی ادائیگی کی ہے ، اور پھر قرض کی مدت کے اختتام تک بڑی ، ایک بڑی رقم کی ادائیگی کے ساتھ دیوار لگائی جائے گی۔ تاہم ، رہن کے مختلف اختیارات اور نمونے کی ادائیگی کے نظام الاوقات کا جائزہ لے کر ، اور فیکٹرنگ سے مختصر اور طویل مدتی اہداف کا امکان ہے ، آپ رہن کی قسم کا انتخاب کرسکتے ہیں جو آپ کے مناسب مناسب ہو۔ غیر روایتی فنانسنگ پر غور کریںریکارڈ اونچائی پر جائیداد کی قیمتوں کے ساتھ ، آپ کو اپنے والدین یا دادا دادی کے مقابلے میں کسی اور گھر کا مقابلہ کرنے میں مشکل وقت ہوسکتا ہے۔ اپنے اگلے گھر کی مالی اعانت میں مدد کرنے کا ایک انوکھا حل یہ ہوگا کہ "بینک آف فرینڈز اینڈ فیملی" کو ٹیپ کریں۔ اس سے آپ کو ہزاروں ڈالر کی سود رکھنے کے قابل بناتا ہے کہ آپ کسی کے رہن کے قرض کی زندگی کو اپنے دوستوں یا کنبہ کے دائرے میں کسی بینک کے حوالے کرنے کی بجائے ادا کریں گے۔ ایک اور رقم کی بچت کا نقطہ نظر کسی دوسرے خریدار کے ساتھ شراکت کرنا ہوگا ، مثال کے طور پر سورج کی روشنی میں ثانوی گھر کا اشتراک کرنا۔ گھریلو قیمتوں میں اضافے اور آمدنی کافی مستحکم ہونے کے ساتھ ، کسی دوسرے گھر کی خریداری کا اشتراک آپ کے اخراجات کو آسانی سے دو میں کم کرسکتا ہے۔ لوگوں کی ایک بڑھتی ہوئی تعداد میں پہلے ہی معلوم ہوچکا ہے کہ کنبہ کے کسی فرد ، دوست ، یا شاید کوئی اجنبی جو سرمایہ کاری کرنے کی کوشش کر رہا ہے اس کے ساتھ شراکت کرنا دوسرے گھریلو جہاز کو ایک خاص حقیقت بنا سکتا ہے۔ آپ اس بات کا تعین کرکے شروع کرنا چاہیں گے کہ آیا کسی شخص کے ساتھ مشترکہ ملکیت شاید کام کرے گی ، اور پہلے ہی تنازعہ کے ممکنہ وسائل سے نمٹنے کے لئے تحریری معاہدہ کا مسودہ تیار کرے گا۔تیار رہیں اگر آپ مکان مالک پر غور کرنے کا ارادہ کر رہے ہیںکچھ دوسرے گھریلو مالکان آخر کار منافع کمانے کے ارادے کے ساتھ اپنی پراپرٹیز کو طویل مدتی بُک کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں ، جبکہ کچھ اخراجات کو پورا کرنے کے راستے کے طور پر وقتا فوقتا اپنے گھر کو کرایہ پر لینا چاہتے ہیں۔ کسی بھی صورت میں ، آپ مکان مالک کے کردار سے نمٹ رہے ہیں ، اس کا مطلب صرف آپ کی جبلت کی پیروی کرنے سے کہیں زیادہ ہے۔ اچھے کرایہ داروں یا قابل اعتماد تعطیلات کے کرایہ داروں کی تلاش ، لیزوں یا قلیل مدتی معاہدوں کو سمجھنا اور تیار کرنا ، اور جاری انتظامیہ اور مرمت کا مقابلہ کرنا محض کچھ مسائل ہیں جو واقعی مکان مالک ہونے سے وابستہ ہیں۔ نیز ، طویل مدتی کرایے کے مالک ہونے کی ذمہ دارییں وقتا فوقتا کرایہ کی طرح نہیں ہیں۔اپنی اگلی گھر کی سرمایہ کاری کی حفاظت کے لئے اقدامات کریںچاہے آپ کسی دوسرے گھر میں خالص سرمایہ کاری کے طور پر ، ہفتے کے آخر میں جانے کے لئے ، یا اپنی ریٹائرمنٹ سے خوشی لینے کے لئے ایک جگہ کے طور پر سرمایہ کاری کر رہے ہو ، یہ ابھی تک ایک سرمایہ کاری ہے۔ اور ، ایک بڑا ، اس پر۔ آپ کی سرمایہ کاری کی حفاظت سے پہلے آپ کے حاصل ہونے سے پہلے ہی شروع ہوتا ہے اور اس کے بعد بھی جاری رہتا ہے۔ مثال کے طور پر ، آپ گھر کی خریداری سے پہلے اپنے آپ کو ایک مناسب گھر کا معائنہ کرنا چاہیں گے ، تاکہ پہلے سے مرمت کے کچھ مسائل سے نمٹنے کے ل and اور اس بات کا احساس حاصل ہوسکے کہ مرمت کیا ہوسکتی ہے۔ آپ ایونٹ کے مسائل میں ٹائٹل انشورنس خریدنا چاہتے ہو جیسے مثال کے طور پر خریداری کے بعد گھر کی سطح پر ماضی کے دعوے۔ اور ، آپ کا قرض دینے والا مطالبہ کرے گا کہ آپ گھر کے مالک کی انشورنس لے کر جائیں ، تاکہ آپ چوری ، آگ ، سیلاب یا آندھی کے طوفان جیسے وجوہات سے ہونے والے نقصان سے اپنے احاطے کی حفاظت کریں۔ یہ حفاظتی اقدامات اٹھانے سے نہ صرف آپ کے گھر کی حفاظت ہوسکتی ہے ، بلکہ آپ کی یقین دہانی بھی ہوسکتی ہے۔...