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एक घर वास्तव में एक प्रमुख निवेश है। छलांग लगाने से पहले, आपको घर और खरीद निर्णय को ध्यान से मापने की आवश्यकता होगी। नीचे सूचीबद्ध 10 चीजें हैं जो हर होमब्यूयर को अपने निवेश को अंतिम रूप देने से पहले सोचना चाहिए।लागतयहां तक ​​कि अगर आप अपने सपनों के घर की खोज करते हैं, तो पूरी तरह से कोई गारंटी नहीं है कि आप आवश्यक ऋण भुगतान के लिए पैसा खर्च कर पाएंगे। इस वजह से, आपको रियल एस्टेट प्रक्रिया में देरी करने से पहले एक ऋणदाता के एक न्यूनतम से संपर्क करने की आवश्यकता है। एक ऋणदाता आपको वित्तपोषण के लिए पूर्व-अनुमोदित कर सकता है और आपको सूचित कर सकता है कि आपको कितना खर्च करने की आवश्यकता है।अंतरिक्ष आवश्यकताएँकिसी विशेष संपत्ति पर विचार करते समय आपको जिस स्थान की आवश्यकता होगी, उसे ध्यान में रखने के लिए संभवतः सबसे महत्वपूर्ण कारक होंगे। आपको यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता है कि घर इस बिंदु पर और जल्द ही समर्थन करने के लिए पर्याप्त है। चाहे वह न हो, आपको यह निर्धारित करना चाहिए कि क्या यह आर्थिक रूप से विवेकपूर्ण होगा और साथ ही साथ फिर से तैयार करना संभव है।स्थान, स्थान, स्थानआप इस वाक्यांश को लगातार अचल संपत्ति के संबंध में सुनते हैं क्योंकि यह घर में जीवित रहते हुए जीवन के मानक के संबंध में एक आवश्यक विचार हो सकता है, और फिर भी पुनर्विक्रय क्षमता को किसी को भी बाद में बेचने का विकल्प चुनना चाहिए। किसी स्थान का मूल्यांकन करते समय, अपने आस -पास की एक और संरचनाओं पर विशेष ध्यान दें और भविष्य की संरचनाओं के लिए काम करने वाली कोई भी योजना।स्थानीय आवास बाजारक्योंकि हाउसिंग मार्केटप्लेस ने क्षेत्रों का उपयोग करके अशांत समय का अनुभव किया है, यह होमबॉयर्स के लिए एक स्मार्ट कदम है जो वास्तविक खरीदारी करने से पहले स्थानीय आवास बाजार का न्याय करता है। विशेष रूप से मूल्यांकन करने के लिए क्षेत्र की औसत घर की कीमत, सामान्य प्रशंसा दर, और जनसंख्या और रोजगार के संबंध में पास के लिए अपेक्षित वृद्धि हैं।रखरखाव के मुद्देयदि आप एक फिक्सर-अपर में निवेश करेंगे, तो यह पता लगाने के लिए एक अच्छा विचार है कि रखरखाव के मुद्दे क्या हैं और इन मुद्दों को संभालने के लिए आपसे कितना शुल्क लिया जाएगा। कुछ उदाहरणों में, अनिवार्य मरम्मत अधिक व्यापक हो सकती है जितना आपने कभी सोचा था। यह निश्चित रूप से कुछ ऐसा है जिसे आपको बाद में खरीदने से पहले सीखना होगा।बिल्डर का ट्रैक रिकॉर्डयदि आप एक घर पर विचार कर रहे हैं जो बिल्कुल नया है, तो आपको स्वचालित रूप से यह नहीं मानना ​​चाहिए कि घर दोषों से मुक्त है। नए घरों में भी समस्या हो सकती है। इस कारण से पड़ोसियों के साथ बात करके, उच्च व्यवसाय ब्यूरो को कॉल करके, या बिल्डर से उन संदर्भों के लिए पूछकर, जिनके साथ आप व्यक्तिगत रूप से परामर्श कर सकते हैं, बिल्डर की पृष्ठभूमि को ब्राउज़ करना सबसे अच्छा है।प्राकृतिक आपदाओं का खतराकुछ क्षेत्र दूसरों की तुलना में प्राकृतिक आपदाओं के लिए अधिक अतिसंवेदनशील होते हैं। यदि आप एक घर में निवेश कर रहे हैं जो बाढ़ के मैदान में या एक गलती रेखा पर है, तो आपको उस बढ़े हुए जोखिम से निपटने की आवश्यकता होगी जो एक स्थान में रहने के साथ शामिल है, जिसमें सबसे खराब स्थिति में नष्ट होने की एक अच्छी संभावना है । इसका मतलब विशेष बीमा खरीदना या संरचनात्मक ब्रेसिज़ स्थापित करना हो सकता है।शीर्षक खोज परिणामयदि घर के शीर्षक में इसके या अन्य प्रतिबंधों के खिलाफ झूठ है, तो मालिक को आपको घर का विपणन करने का अधिकार नहीं हो सकता है। लेकिन, इसका मतलब यह नहीं है कि वे इसके लिए परीक्षण नहीं करते हैं। यही कारण है कि एक शीर्षक खोज वास्तव में एक कदम है कोई होमब्यूयर याद नहीं कर सकता है। एक बार जब आप खोज को निष्पादित करने के लिए एक संगठन को नियुक्त करते हैं, तो इन प्रयासों के परिणामों को सावधानीपूर्वक देखना सुनिश्चित करें।विक्रेता का प्रकटीकरणकानून द्वारा, विक्रेताओं को आपको सूचित करना चाहिए जब यह घर से जुड़े किसी भी ज्ञात दोषों की बात आती है। इन दोषों में घर में लीड पेंट की वर्तमान उपस्थिति से घर पर आराम करने के लिए कुछ भी शामिल हो सकता है। इससे पहले कि आप एक घर प्राप्त करें, आपको मालिक द्वारा आपके लिए दिए गए प्रकटीकरण कथन को ध्यान से मापने की आवश्यकता है। इस घटना में कि आप जो कुछ भी पसंद नहीं करते हैं, उस समय के बारे में कुछ पूरा करने का समय है।वॉकथ्रूअंतिम वॉकथ्रू आम तौर पर कागजी कार्रवाई से पहले घर पर विचार करने के लिए आपकी अंतिम संभावना है। इस संभावना को ध्यान से खरीदारी करने की संभावना लें। आप कभी नहीं जान पाएंगे कि आप किसके साथ शुरू करने से चूक गए होंगे या क्या बदल दिया गया होगा क्योंकि मूल प्रस्ताव बनाया गया था।...

पहली बार एक घर खरीदना तनावपूर्ण हो सकता है और आश्चर्य से भरा हो सकता है जब तक कि आप यह सब शामिल नहीं करते हैं। घर के बंधक के लिए पूर्व-अनुमोदित होना वास्तव में एक घर में निवेश करने का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। एक घर बंधक के लिए पूर्व-अनुमोदित होने से समय और शर्मिंदगी को बचाना संभव है।होम लोन प्रक्रिया निराशाजनक और थकाऊ हो सकती है। आपके भत्ते में फिट होने वाले सर्वोत्तम ब्याज और भुगतान का पता लगाना धैर्य लेता है। खरीदारी और बंधक कंपनियों की तुलना करने के लिए सही संपत्ति बाजार में एक घर खरीदार को लेने के लिए अधिक विकल्प प्रदान करते हैं। प्रक्रिया शुरू करना जल्दी ऋणदाताओं को किसी भी संभावित क्रेडिट मुद्दों को पकड़ने और ठीक करने का मौका प्रदान करता है जो आपको सबसे कम ब्याज प्राप्त करने से रोक सकता है और साथ ही साथ बदतर हो सकता है, आपके बंधक आवेदन से इनकार कर दिया गया है।एक घर बंधक के लिए पूर्व-अनुमोदित होने का एक अतिरिक्त लाभ यह है कि यह घर के लिए खरीद मूल्य निर्धारित करता है जिसे वहन करना संभव है। आपके वित्त के आधार पर यह कुछ हद तक एक अज्ञात हो सकता है। पूर्व-अनुमोदन प्रक्रिया इसे जंगली में बाहर लाती है। दस से पंद्रह हजार डॉलर घर की मात्रा में काफी अंतर ला सकते हैं, जिसके साथ आप होंगे। याद रखें, आप एक घर में निवेश से जुड़ी अन्य लागतें पा सकते हैं। घरों पर विचार करने में अपना समय न बिताएं कि आप उम्मीदों का निर्माण करते समय बर्दाश्त नहीं कर सकते हैं और आशा करते हैं कि केवल एक बार बिखर जाते हैं जब आप सीखते हैं कि आप घर के लिए उधार नहीं पा सकते हैं।बाजार प्रतिस्पर्धी है और जिन घरों की कीमत सही है, उनमें जल्दी से बेचने की प्रवृत्ति होती है। एक घर बंधक के लिए पूर्व-अनुमोदित होने से आपको व्यक्तिगत रूप से आपके लिए घर की खोज करने के बाद जल्दी से कार्य करने की अनुमति मिलती है। इसके अलावा, यह विक्रेताओं और Realtors को दिखाता है कि आप एक घर में निवेश करने के बारे में गंभीर हैं। एक बार जब आप एक ऐसे घर की तलाश करते हैं, जिसे आप पूर्व-अनुमोदित करना चाहते हैं, तो समापन प्रक्रिया को भी बढ़ावा देता है।अपने सपनों के घर की खोज करने से पहले किसी भी संभावित समस्याओं को हल करने से आपका समय और पैसा अंततः बच जाता है। तैयार न होकर गार्ड को न पकड़ें। पर्याप्त समय की कल्पना करें कि आप एक बार जब आप केवल उन घरों को देखेंगे जो आपके भत्ते को फिट करते हैं।...

होम लोन ऋण के उन रूपों का संदर्भ बनाते हैं जो उधारकर्ता के घर पर एक इक्विटी मूल्य द्वारा सुरक्षित होते हैं। बंधक ऋण के लाभ का लाभ उठाकर, लोग अपने जीवन की कल्पना करने के लिए, अपने स्वयं के मधुर घर के भीतर घर बुलाने के लिए सबसे प्यारे को संतुष्ट करना चाहते हैं। निस्संदेह, गृहस्वामी इसके लाभों के कारण ज्यादातर लोगों के लिए उच्चतम लक्ष्यों में से एक है। अपनी खुद की संपत्ति के मालिक होने के साथ, सुरक्षा की भावना और संबंधित है जो कहीं और नहीं पाया जा सकता है। लेकिन कई अमेरिकियों के लिए भी, एक घर चलाना अहसास से थोड़ा परे रहता है। यही कारण है कि वे बंधक ऋण की खोज करते हैं।खरीद के लिए आगे सोचेंलेकिन बंधक ऋण के लिए, आपको कुछ चीजों पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए। यह महत्वपूर्ण है कि आप एक घर चुनने से पहले, कवर करने के लिए कितना संभव है, यह मानते हैं कि यह विचार करना महत्वपूर्ण है। अन्यथा, आप कई अनावश्यक खर्चों का शिकार हो सकते हैं। हमेशा एक उत्कृष्ट क्रेडिट स्कोर बनाए रखने का प्रयास करें, इसलिए आपको ऋण के उपयोग से इनकार नहीं किया जाएगा। इस घटना में कि आप एक उत्कृष्ट क्रेडिट रेटिंग बनाए रखते हैं, आपको जल्दी से ऋण मिल सकता है। फिर से, बंधक ऋण के लिए एक ऋणदाता से संपर्क करने से पहले, यह भी विभिन्न अन्य बुनियादी पूछताछ करने के लिए भी सलाह दी जाती है जैसे कि उदाहरण के लिए आप वास्तव में क्या राशि चाहते हैं, जब आप चुकाने की स्थिति में विचार कर रहे हैं, उधार कंपनी की प्रामाणिकता, और आगे।यहां तक ​​कि आपको एक पूर्व-योग्यता पत्र की आवश्यकता होती है, जिसमें कहा गया है कि एक निर्दिष्ट राशि के लिए हाउस लोन की मंजूरी आपकी कमाई और क्रेडिट स्कोर पर आधारित होने वाली है। प्री-क्वालिफाइंग आपको यह निर्धारित करने में सक्षम बनाता है कि उधार लेना कितना संभव है और बस आपको जमा और समापन लागत के लिए कितना आवश्यकता होगी। सटीक होने के लिए, पूर्व-योग्यता केवल घर के शिकार से पहले ऋणदाता में आपका पहला स्थान है, खरीद मूल्य सीमा को अग्रिम रूप से पता लगाने के लिए यह वास्तविक रूप से खर्च करना संभव है और बंधक राशि जिसे आप लागू कर सकते हैं।ऐसा करते हुए, अपने घर के ऋण की तलाश में समय और परेशानी दोनों को बचाना संभव है। आजकल, कई बंधक वेबसाइटों पर भी पूर्व-योग्यता गणना प्राप्त करना संभव है। पूर्व-योग्यता के अलावा, पूर्व-अनुमोदन एक और मानदंड है जो आपको घर के ऋण का लाभ उठाने के लिए गारंटीकृत स्थिति तक ले जा सकता है। पूर्व-अनुमोदन यह सुनिश्चित करेगा कि ऋणदाता ने हाल ही में आपके क्रेडिट की जाँच की है और आपके वित्त का मूल्यांकन किया है, बजाय इसके कि आपकी कमाई और ऋण के बारे में आपके व्यक्तिगत बयान पर निर्भर करें।पूर्व-अनुमोदन चेहरापूर्व-अनुमोदन का तात्पर्य है कि उधार देने वाली कंपनी वास्तव में बंधक ऋण की पेशकश करेगी, घर का एक मूल्यांकन, शीर्षक रिपोर्ट और खरीद अनुबंध लंबित। एक ऋणदाता को पूर्व-अनुमोदन करने के लिए एक प्रतिस्पर्धी बाजार में आवश्यक है। इसके बिना, आप स्वीकार किए जाने के लिए थोड़ी संभावना रखते हैं।समय और होम लोन की मात्रा के लिए होमबॉयर्स को मंजूरी देना चाहते हैं, उधारकर्ता मूल रूप से दो प्रमुख कारकों को देखते हैं: उधारकर्ता की क्षमता, और ऋण को निपटाने की उनकी इच्छा। बंधक को चुकाने का अवसर आपके वर्तमान रोजगार और कुल आय के आधार पर सत्यापित है। ज्यादातर मामलों में, ऋणदाता पसंद करते हैं कि पहले से ही बहुत कम से कम 2 साल के लिए एक ही जगह पर नियोजित किया गया है, या बहुत कम से कम कुछ वर्षों के साथ काम की एक ही लाइन में होना चाहिए। व्यवस्थित करने के लिए उधारकर्ता की इच्छा पर निर्भर करता है जिस तरह से संपत्ति का निस्संदेह उपयोग किया जाएगा। उदाहरण के लिए, वे यह जानना चाह सकते हैं कि क्या आप निस्संदेह वहां रहेंगे या बस इसे किराए पर लेंगे। इच्छा को उस तरीके से निकटता से जोड़ा जा सकता है जिस तरह से आपने अपनी पिछली वित्तीय प्रतिबद्धताओं को पूरा किया है, और इसलिए क्रेडिट फ़ाइल या किराए और बिलों पर ध्यान केंद्रित किया गया है।...

मशीनरी और कार्यान्वयन के लिए योजना की योजना को एक शौक खेत में निवेश करते समय आसानी से भुला दिया जा सकता है। जब तक कोई यंत्रवत् दिमाग या अपेक्षाकृत अमीर नहीं है, तब तक आवश्यक मशीनरी की खरीद और रखरखाव से जुड़े मुद्दों को बहुत गंभीरता से लिया जाना चाहिए। सेकंड-हैंड मशीनरी मूल्य से अपील कर सकती है, लेकिन समय के साथ अधिक महंगा हो सकता है यदि यांत्रिकी को मरम्मत या सेवा मशीनों की मरम्मत या सेवा करने में सक्षम होने के लिए एक विस्तारित दूरी की यात्रा करनी है। यदि मशीनरी अच्छी तरह से बनाए नहीं है, तो सुरक्षित प्रथाओं के मुद्दे भी उत्पन्न हो सकते हैं।कई मामलों में यह वास्तव में एक ठेकेदार को काम करने के लिए बहुत अधिक किफायती है जैसे कि उदाहरण के लिए अर्थमूविंग या खेती के बजाय, अपर्याप्त उपकरणों के साथ खुद को करने की कोशिश करने के बजाय। जिस तरह की शौक की खेती भी आवश्यक मशीनों की संख्या पर एक उत्कृष्ट असर हो सकती है।खरपतवार नियंत्रण और बुशफायर प्रवण क्षेत्रों में अंडरग्राउंड को हटाने से उपकरणों की घास काटने या स्लैशिंग उपकरण की मांग होगी। भेड़, मवेशी या बकरियां खरपतवार नियंत्रण कार्य के बहुमत कर सकते हैं, हालांकि, उन्हें लगातार ध्यान देने की आवश्यकता हो सकती है। खेती का यह पहलू आकर्षक है, लेकिन एक बार मालिक खेत पर नहीं जाने के बाद अक्सर व्यावहारिक नहीं होता है।बुवाई की फसलों को कम से कम मशीनरी की खेती, निषेचित करने और कटाई करने की मांग करेगी। ठेकेदार यहां सबसे उपयुक्त विकल्प हो सकते हैं क्योंकि कार्य मौसमी हैं और प्रति वर्ष केवल एक बार आवश्यक हो सकते हैं। एक विश्वसनीय वाहन को निस्संदेह की आवश्यकता होगी यदि खेत अलग -थलग है और किसी न किसी अनसुनी सड़कों पर पारित करने की क्षमता की भी आवश्यकता हो सकती है।छोटे उपकरणों का एक व्यापक चयन निस्संदेह छोटे रोजमर्रा के कार्यों के लिए आवश्यक होगा। इन्हें बनाए रखा जा सकता है और उन्हें रखा जा सकता है। पोस्ट-होल डिगर्स, स्प्रेयर्स, हूड्स और सेकेटर्स के रूप में इस तरह के हाथ के उपकरण को साफ-सुथरा रखा जाना चाहिए और तत्वों से अगर उन्हें दीर्घायु प्राप्त करना है।यदि खेत एक पृथक क्षेत्र में स्थित है, तो मशीनरी और पशुधन की चोरी एक चिंता का विषय हो सकती है। जिन वस्तुओं को आसानी से ध्वस्त और हटाया जा सकता है, जैसे कि उदाहरण के लिए पंप और पाइप, चोरों के लिए एक लक्ष्य भी हो सकता है।उपलब्ध मशीनरी का चयन अंतहीन है और केवल किसी की कल्पना और बजट से बंधा हुआ है। कृषि पत्रिकाओं को अक्सर विज्ञापन, नवाचारों और विशेषों से भरी होती है। जो कोई भी एक समाशोधन बिक्री या खेती के क्षेत्र के दिन सौदेबाजी का विरोध करने के लिए संघर्ष कर रहा है, इन चीजों को घर में रखने में सक्षम होने के लिए शेड के लिए प्रावधान करें।विशेष देखभाल को सुरक्षा उपकरणों के रखरखाव में विशिष्ट होना चाहिए। जब विषाक्त रसायनों को नियोजित किया जाता है, तो मास्क और सुरक्षात्मक कपड़ों का छिड़काव करने की आवश्यकता होगी। अधिकांश उपकरणों के नियमित जांच और रखरखाव को दुर्घटनाओं के खतरे को कम करने में सक्षम होना पसंद किया जाता है। उपकरण और मशीनरी के संचालन के प्रति एक लापरवाह रवैया एक चोट ला सकता है जो कुत्ते के मालिक को खेत छोड़ने के लिए मजबूर करेगा। इसे ध्यान में रखते हुए, एक अच्छे बीमा कवरेज की भी जांच की जानी चाहिए।देखभाल और योजना के बिना, एक रमणीय सपना बस एक बुरा सपना बन सकता है, जो किसी के स्वास्थ्य को प्रभावित करता है और बैंक बैलेंस को भी प्रभावित करता है!...

समुद्र तट, लेकसाइड या पर्वतीय क्षेत्रों में एक सुखद छुट्टी के बाद इस बारे में सोचना बहुत आश्चर्यजनक नहीं है। कभी -कभी, आप केवल स्मारिका वस्तुओं से अधिक के साथ वापस आते हैं; एक घर की खरीद के लिए आपको हस्ताक्षर किए जाने के लिए एक बिक्री अनुबंध की भी आवश्यकता हो सकती है। लेकिन उन पर तुरंत हस्ताक्षर न करें। याद रखें कि एक दूसरे घर में निवेश में ऐसे निर्णय शामिल हैं जो आपके घर को एक महत्वपूर्ण तरीके से प्रभावित कर सकते हैं। बाद में निर्णय पर पछताने से बचने के लिए आपको अपना होमवर्क करने की आवश्यकता है।तो आप एक ध्वनि निर्णय कैसे बना सकते हैं? ऑफ़र को बंद करने से पहले आपको क्या विचार करना चाहिए?अपनी प्रेरणा खोजेंक्या आपको वास्तव में एक स्थायी छुट्टी घर की आवश्यकता है? क्या यह एक ऐसी जगह हो सकती है जहाँ आप नियमित रूप से यात्रा कर सकते हैं? यह आदर्श हो सकता है यदि आपके पास छोटे बच्चे हैं और समुद्र तट द्वारा एक स्थान कुछ ऐसा है जो आपके घर को नियमित रूप से सप्ताहांत के माध्यम से आनंद ले सकता है। लेकिन आम तौर पर, एक और घर को सामान्य रूप से नहीं देखा जा सकता है क्योंकि आप समझौते पर हस्ताक्षर करने से पहले संभवतः इस बारे में सोच सकते हैं।क्षेत्र का एक सर्वेक्षण करेंयदि यह वास्तव में एक क्षेत्र है, कि आप अभी तक पहले नहीं गए हैं, तो इसे पास में और परिदृश्य का सर्वेक्षण करने के लिए एक या दो बार पर जाएँ। आपने कुछ महत्वपूर्ण सुरक्षा उपायों को नोटिस नहीं किया होगा या यदि घर वास्तव में उस से आगे नहीं बढ़ेगा जो वादा किया गया था। क्या यह एक हवाई अड्डे की पट्टी के पास हो सकता है? कैसे घटिया ट्रैफ़िक हो सकता है?जांचें कि क्या सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं। पड़ोस सुरक्षित हो सकता है? क्या सार्वजनिक सेवा, कचरा पिक-अप, विश्वसनीय है? इसके अलावा, यदि आपका पसंदीदा स्थान वास्तव में एक विकासशील क्षेत्र है जहां निर्माण लगातार चल रहा है, तो यह किसी की संपत्ति की योग्यता में प्रभाव डाल सकता है।लंबे समय के निवासियों से बात करेंबेशक, वहां रहने वाले लोग लंबे समय तक आपको एक बेहतर दृश्य के साथ पेश कर सकते हैं जो क्षेत्र होने का वादा करता है। घर के मालिकों की बैठकों में भाग लेने का प्रयास करें या अपने महीने के बारे में पढ़ने के लिए अपने माह को पढ़ें कि आपके खुद के भविष्य के पड़ोस में निस्संदेह क्या होगा।किराए पर लेने पर विचार करेंयदि आपको कोई संभावित संपत्ति मिली है, तो पहले लंबी अवधि के लिए किराए पर लेने पर विचार करें। इस तरह, आप अनुभव कर सकते हैं कि दूसरा घर क्या हो सकता है। अपने रियाल्टार या डेवलपर के साथ भी परामर्श करें क्योंकि कुछ पड़ोस किराये की सीमाएं ले जाते हैं।यदि आप संपत्ति खरीदना समाप्त करते हैं, तो मूल्य पैकेज की आवश्यकता होती है जहां वित्तपोषण की पेशकश की जा सकती है, ताकि आप ऋणदाता या अपने एकाउंटेंट के साथ इसकी समीक्षा कर सकें। जानकारी इकट्ठा करना और अपनी संभावित संपत्ति में कुशल होना आपको किसी के दूसरे घर की योग्यता निर्धारित करने में मदद कर सकता है। और वहां से, यह आकलन करना संभव है कि क्या घर खरीदना सार्थक होगा।...