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जब आप एक संपत्ति प्राप्त करने से पहले एक बंधक प्राप्त करते हैं, तो आपका ऋणदाता आपके क्रेडिट, आय और परिसंपत्ति दस्तावेजों पर आपके वित्तपोषण को "पूर्व-अनुमोदित" कर सकता है। यह महत्वपूर्ण है कि आप यह सुनिश्चित करें कि आपका क्रेडिट इतिहास न केवल "पूर्व-योग्य" है। एक पूर्व-अनुमोदन के साथ, आपका ऋणदाता बता रहा है कि उन्होंने आपके क्रेडिट की समीक्षा की है, वित्तपोषण के लिए आवश्यक आपकी कमाई और परिसंपत्तियों को सत्यापित किया है, और एकमात्र वास्तविक स्थिति जो घर से संबंधित एक चिंता का विषय बन सकती है।आमतौर पर, आपका ऋणदाता कार्यक्रम और उन शर्तों के अनुरूप अधिकतम राशि तक पूर्व-अनुमोदन जारी करेगा जिनके लिए आप पात्र हैं। हाथ में एक पूर्व-अनुमोदन होने से आपको कई तरीकों से मदद मिलेगी:बातचीत -आप "नकद" कारक के कारण बेहतर बातचीत कर सकते हैं। विक्रेता का एजेंट मालिक को सलाह देगा कि आपका प्रस्ताव हफ्तों तक अपने घर को टाई करने और फिर ऋण की घोषणा के कारण गिरने की अधिक संभावना नहीं है।आत्मविश्वास-पूर्व-अनुमोदित होने से आप अच्छी तरह से यह जानने में सक्षम बनाता है कि आपकी दर और शर्तें क्या हैं, जिसका अर्थ है कि आपको पता चल जाएगा कि नए घर के लिए बातचीत करते समय आपका डाउन-पेमेंट और भुगतान निस्संदेह क्या होगा।गति -पूर्व -अनुमोदित का मतलब है कि आपकी बंधक फ़ाइल का एक बहुत कुछ पहले से ही पूरा हो चुका है और इसमें एक अंडरराइटर द्वारा समीक्षा की गई है। कुछ उदाहरणों में इसका मतलब है कि आप अनुबंध के तहत एक घर रखने के बाद तेजी से बंद करने की स्थिति में हो सकते हैं। विक्रेता और एजेंट इसकी सराहना करते हैं, और कभी -कभी इसके कारण रियायतें दे सकते हैं।होम लोन लोन के लिए उपयोग करने के लिए संपत्ति प्राप्त करने के बाद तक प्रतीक्षा करने से संक्षेप में देरी हो सकती है, विक्रेताओं और एजेंटों के दिमाग में खरीदने की आपकी क्षमता के बारे में संदेह और आशंकाएं बढ़ सकती हैं, और यदि आप मना कर रहे हैं या योग्यता के लिए संघर्ष कर रहे हैं तो एक असहज स्थिति का कारण होगा। कुल राशि के लिए आप मांग रहे हैं। पूर्व-अनुमोदन शामिल सभी के लिए आवश्यक हैं। मालिक, दोनों एजेंट, और आप भी, ग्राहक सभी को लाभ होता है। अपना घर खोज शुरू करने से पहले एक ऋणदाता से बात करें।...

किसी ऐसे व्यक्ति के बारे में पूछें जो कई वर्षों से अपने घर में रहता है अगर वास्तव में वे अपने घर के बारे में कुछ बदल देंगे, और आमतौर पर आप उन चीजों का एक सेट सुनेंगे जो वे सुधारना या बदलना चाहते हैं। यदि आप अपने पहले घर की तलाश कर रहे हैं तो आपको इसे दिल से रखने की आवश्यकता है। यह संभावना नहीं है कि इस लागत पर सही स्थान पर सही घर हो सकता है, जिसके साथ आप अधिक आरामदायक होंगे। लेकिन यह आपकी लागत सीमा में सबसे अच्छे घर के लिए किया जा सकता है जो आपकी वरीयताओं और इच्छाओं के अनुरूप है।यह सबसे अच्छा है यदि आप अपनी खोज शुरू करने से पहले कम से कम अपने वांछित स्थान और शैली की वरीयताओं के बारे में एक विचार रखते हैं। यदि वास्तव में उनके पास ये विवरण हैं, तो आपकी मदद करने की स्थिति में आपका Realtor® बेहतर होगा। यह आवश्यक है कि आप एक होम लोन प्राप्त करें और अपनी खोज में महत्वपूर्ण मात्रा में निवेश करने से पहले एक पूर्व-अनुमोदन या सशर्त अनुमोदन प्राप्त करें। आपका रियाल्टार इसकी सराहना करेगा, और आपको यह समझ में भरोसा होगा कि आप केवल उन घरों पर विचार कर रहे हैं जिन्हें आप खरीदने में सक्षम हैं।यदि आप अपने रियाल्टार के साथ घरों पर विचार कर रहे हैं, तो आपको एक नोटबुक रखें। एक कुशल रियाल्टार जानता है कि यदि आप एक ही दिन में बहुत सारे घरों को देखते हैं, तो तथ्य एक साथ प्रदर्शन करते दिखाई देते हैं, जिससे एक ताजा खरीदार और भी अधिक भ्रमित हो जाता है। कुछ पसंदीदा विवरणों के साथ एक नोटबुक रखना और प्रत्येक घर में किसी भी कमियों को ध्यान में रखना भी बाद में घरों को प्राथमिकता देने में मदद कर सकता है। डिजिटल तस्वीरें या वीडियो लेना विवरण याद रखने में अमूल्य साबित हो सकता है।इस बात पर ध्यान दें कि पूर्व स्वामित्व वाले घरों पर अधिकांश अनुबंधों में मूल्यांकन, कीट निरीक्षण और संपत्ति निरीक्षण जैसे सामान के लिए आकस्मिकताएं होती हैं। कई क्षेत्रों में बीमा शुल्क बढ़ने के साथ, कुछ अनुबंधों को क्रेता के लिए स्वीकार्य और सस्ती बीमा के लिए स्वीकार्य और सस्ती बीमा पर लिखा जा रहा है। यह पता लगाने के लिए कि आपके सपनों के घर में दीमक है, महंगी मरम्मत की आवश्यकता है या यह कि सस्ती बीमा उपलब्ध नहीं है, स्थान के कारण उपलब्ध नहीं है।कुल मिलाकर, बहुमुखी प्रतिभा मुख्य विशेषता है जिसे आप प्रदर्शित कर सकते हैं। धैर्य दिखाएं, अपने घर को खोजने में आपका समर्थन करने के लिए अपने रियाल्टार पर भरोसा करें और भरोसा करें। नोटों को नीचे ले जाएं, और अपनी प्रवृत्ति पर भरोसा करें। इसलिए जब आपके पास एक कूबड़ होता है, तो आपको "सही" एक मिल जाता है, अपना समय न बिताएं...

यह स्थानीय रूप से शीर्षक कंपनी या अटॉर्नी के कार्यालय में स्थानीय रूप से प्राप्त किया जा सकता है जो समापन को संभाल रहा है। हालाँकि, इस घटना में कि आप उन दिनों में अपने समुदाय में नहीं होंगे, कागजी कार्रवाई आपको दी जा सकती है कि आपका स्थान क्या है और आपको सभी हस्ताक्षर और नोटराइजेशन मिलेंगे और इसे अपने कैशियर के चेक के साथ वापस भेज देंगे। इसे एक मेल-दूर समापन कहा जाता है और जब तक आप सभी को शुरुआती चरणों में बहुत कुछ जानते हैं, तब तक ऐसा किया जाएगा, इसलिए समय को ठीक से योजनाबद्ध किया जा सकता है।अधिकांश व्यक्ति जो बंद करते हैं, वे उस कागजी कार्रवाई को समझाने के बारे में अच्छे हो गए हैं जो आप हस्ताक्षर कर रहे हैं। बहरहाल यह महत्वपूर्ण है कि आप जानते हैं कि यह आपका निर्णय है कि आप किसी भी चीज़ के बारे में पूछताछ करें जिसे आप शायद ही समझते हैं। वास्तव में यह भी आवश्यक है कि आप निश्चित करें कि सब कुछ सही हो, विशेष रूप से किसी भी ऋण की शर्तों के विषय में।एक निर्धारित दर ऋण के लिए आपको न्यूनतम रूप से जांच करने की आवश्यकता होगी:ब्याज दरहर मासिक भुगतान की राशिऋण की लंबाईक्या कोई प्रीपेमेंट पेनल्टी है?एक समायोज्य दर ऋण पर अतिरिक्त रूप से आपको जानना होगा:ब्याज क्या हो सकता है?यह कब तक रहता है?इस अवधि के अंत तक ब्याज क्या होगा?ब्याज में कितना वृद्धि हो सकती है?जब समापन किया जाता है तो आप घर के मालिक होंगे। जब तक आप कुछ समझौते को शामिल नहीं करते हैं जो मालिक को समापन के बाद इसे कब्जा करने की अनुमति देता है, तो अब आपके पास स्थानांतरित करना, रीमॉडेलिंग, एक किरायेदार या इसके लिए आपके द्वारा योजना बनाई गई किसी भी चीज़ को प्राप्त करने की क्षमता होगी। अब जश्न मनाने का समय आ गया है!...

एक निवास खरीदना शायद सबसे मजेदार चीज हो सकती है जो किया जा सकता है, या यह कम से कम मजेदार कार्यों में से हो सकता है जो आप कर सकते हैं, जब तक कि आप आगे की योजना नहीं बनाते हैं। अग्रिम में से तैयारी, क्या हम घर के लिए पैसे खर्च कर सकते हैं, हो सकता है कि घर को मनी पिट माना जा सकता है? नीचे कुछ बातें करने के लिए हैं।आप किस तरह का घर पसंद करेंगे?सबसे पहले आपको यह पता लगाने की संभावना है कि आपको किस तरह के घर की आवश्यकता होगी, बस कितने बेडरूम, बस कितने बाथरूम, बस कितना संभव है और स्थान आमतौर पर एक बड़ा निर्णय भी है।स्थान?जब आप कुछ याद करते हैं कि क्या याद है, तो काम करने के लिए यात्रा का समय, दुकानों की दूरी, अपने समुदाय में अपराध आदि।-|रियल एस्टेट एजेंट?अब जैसे ही आप उपरोक्त वस्तुओं के अपने वर्तमान विचार को प्राप्त करते हैं, एक एजेंट को चुनने के लिए इसका समय और ऊर्जा और उन्हें आपके लिए खोजने के तथ्यों को प्रस्तुत करता है। आप मालिकों द्वारा बाजार पर जाँच करके अपने आप से कुछ शोध भी कर सकते हैं, जो आप पड़ोस के समाचार पत्रों और ऑनलाइन में पा सकते हैं।प्रतिबंध?क्या घर पर कोई प्रतिबंध है जैसे कि उदाहरण के लिए, लियन, ज़ोनिंग मुद्दों या आराम, वे ऐसी चीजें हैं जो आपके एजेंट से पूछना संभव है।कंडीशनजहां तक ​​घर के स्वास्थ्य को सीखने की बात है, तो मैं एक अच्छा घर निरीक्षण सेवा प्राप्त करने का सुझाव दूंगा। होम निरीक्षण सेवाओं ने वास्तव में हाल ही में हटा दिया है, यह सेवा आपको बाद में बहुत सारे सिरदर्द और पैसे बचाने में मदद कर सकती है। आप अपनी समापन वार्ता में एक उपकरण के रूप में अपनी निरीक्षण रिपोर्ट का उपयोग भी कर सकते हैं।बंधक और इक्विटी?अब तक जब तक आपका बंधक बहुत से लोग इक्विटी बनाने का प्रयास करते हैं, जितनी जल्दी हो सके, यह सीखने के लिए एक अच्छा एहसास है कि क्या घर के साथ कुछ बड़ा होता है, जैसे कि कुआं बाहर है, सीवर या सेप्टिक समस्याएं और सूची जारी है, वे ऐसे आइटम हैं जिनकी लागत $ 10,000 डॉलर या इक्विटी के लिए और भी अधिक पर्याप्त कारण हो सकती है, यह फिर से मॉर्टेज और मरम्मत के लिए उस पैसे का उपयोग करना संभव है।-|तो अपने बंधक पुनर्भुगतान रखने के लिए इसका स्मार्ट जितना आप सामान्य रूप से खर्च कर सकते हैं और उस अतिरिक्त नकदी को अपने सिद्धांत के प्रति उस अतिरिक्त नकदी को लागू कर सकते हैं, इस प्रकार आप इक्विटी का निर्माण कर सकते हैं।...

पहली बार खरीदार वित्तीय बाजार में अधिकांश नए ऋणों के लगभग 36% को ध्यान में रखते हैं, इसलिए यह सुनिश्चित करते हुए कि वे खुश हैं कि उपभोक्ताओं को सभी पारंपरिक उधारदाताओं के लिए एक मुख्य उद्देश्य होना चाहिए। फिर भी, बाजार में जहां घर की कीमतें जारी हैं और पहली बार खरीदारों की मात्रा गिर रही है, यह प्रदर्शन करने के लिए एक अत्यंत कठिन लक्ष्य बन रहा है। पहली बार खरीदारों की आम उम्र को तैंतीस साल के आसपास मजबूर किया गया है। पुराने, वास्तविक रूप से चालीस के तहत लगभग 33% के आसपास आवास सीढ़ी पर उस कदम को बनाने के लिए बर्दाश्त नहीं कर सकते।यह हालांकि निराशा का कारण नहीं है, इसके बजाय, आवास बाजार के हवाई ने सरकार और उधारदाताओं दोनों को नए सामर्थ्य उपायों को लागू करने के लिए मजबूर किया है। हमारे कुछ पारंपरिक उधारदाताओं सहित कई उधारदाताओं ने तकनीक को बदल दिया है जहां वे गणना करते हैं कि हम कितना उधार लेने में सक्षम हैं। उधार लेने वालों की अत्यंत डिग्री पर पहुंचने के लिए एक कई आय का उपयोग करने की सामान्य विधि के बजाय, जीवन-शैली और क्रेडिट स्कोरिंग पर विचार करने वाले उधारदाताओं को सामर्थ्य का उपयोग करने की आवश्यकता है। उन लोगों के लिए जिन्होंने आपके मौजूदा क्रेडिट को उचित तरीके से प्रबंधित किया है, आप उस बॉक्स से संबंधित होने की अधिक संभावना रखते हैं, जो उधार देने वाली कंपनी को इस बात से परे फैलाने की अनुमति देता है कि वे सामान्य रूप से उधार दे सकते हैं। क्रेडिट स्कोरिंग ऋण देने की शर्तों को बढ़ाने का मुख्य कारक हो सकता है। अधिकांश ऋणदाता जो क्रेडिट स्कोरिंग का उपयोग करते हैं, उनमें न्यूनतम, मध्यम और उच्च स्कोर बैंडिंग होती है जो संकेत दे सकती है कि किस स्तर पर उधार लेना संभव है। आपके क्रेडिट इतिहास की देखभाल करने का महत्व और आपके स्कोर पर प्रभाव पड़ने वाले अनगिनत कारक उच्च प्रकाशित नहीं किए गए हैं, इसलिए यह देखते हुए कि ऋणदाता ऋण चुकाने के लिए हमारी क्षमता को देखते हैं।खरीदारों के साथ अक्सर अपने पहले घर की खरीदारी को वित्त करने के लिए मजबूर किया जाता है, जबकि अभी भी ताजा छात्र ऋण की जिम्मेदारी को वहन करते हुए ये योजनाएं मांग में बहुत अधिक हो जाती हैं। एक अन्य बड़ा परिवर्तन उधारदाताओं की एक राशि है जो अब मूल्य या मूल्यांकन से अधिक उधार देगा। क्रेडिट इतिहास और स्थिति की दया पर कुछ ऋणदाता अब लगभग 125% मूल्य या मूल्यांकन करेंगे जो ग्राहकों को अपने कैशफ्लो को बढ़ावा देने के लिए किसी भी अल्पकालिक किस्त ऋण या बैंक कार्ड को चुकाने की अनुमति देगा। फीस या घर में सुधार को कवर करने के लिए अतिरिक्त उधार स्वीकार्य हो सकता है। ये योजनाएं निश्चित रूप से कुछ ग्राहकों को अनुमति देंगी और आवास की सीढ़ी पर अपना पैर प्राप्त करने के लिए पहले भी सक्षम होने की आवश्यकता होगी।यह कैश-स्ट्रैप्ड खरीदारों के लिए एक आदर्श समाधान लग सकता है, यह भी हो सकता है। हालाँकि आपको संदेह होना चाहिए, शब्द शुरू में आकर्षक लग सकते हैं, लेकिन ये अतिरिक्त ऋण अक्सर समय के साथ अधिक महंगे हो सकते हैं। किसी भी अतिरिक्त खर्च करते समय सुनिश्चित करें कि आप इसे सावधानी से प्रबंधित करते हैं, खासकर जब स्टोर या बैंक कार्ड चुकाने के लिए इसका उपयोग करते हैं। यदि आप इसके साथ घर में सुधार पर काम करते हैं, तो इसे घर के सुधारों पर खर्च करने के लिए मुड़ते हैं जो किसी की संपत्ति के मूल्य को बढ़ाएगा। एक बार जब सदन का मूल्यांकन आपको पुनर्विचार करने में सक्षम बनाता है, तो आम तौर पर 85- 90% ऋण को मूल्य के लिए यह एक ऋणदाता के लिए होगा जो कम ऋण के साथ ऋण देने वाली कंपनी को कम जोखिम के कारण अधिक आकर्षक शर्तों की पेशकश कर सकता है जो मूल्य को कम कर सकता है। उधार लेने का खर्च। इस सच्चाई का मुकाबला करने के लिए कि 85% कस्बों और गांवों में पहली बार खरीदार औसत मूल्य की संपत्ति के लिए पैसा खर्च नहीं कर सकते हैं, रॉयल बैंक ऑफ स्कॉटलैंड ने अपनी संपत्ति मूल्य सूचकांक का उत्पादन किया है, जो आपको सबसे सस्ती क्षेत्रों के बारे में सूचित करता है जहां पाना।इसके अलावा पहली बार खरीदारों की मात्रा के लिए बढ़ती चिंता की प्रतिक्रिया में, ऋणदाता वास्तव में उधारकर्ताओं को एक साथ क्लब करने का मौका दे रहे हैं। कुछ ऋणदाता लगभग चार दोस्तों को वित्त मिश्रण करने की अनुमति देते हैं, इन पसंद की संपत्ति के लिए पैसे खर्च करने में सक्षम होने के लिए एक होम लोन साझा करते हैं।यह केवल ऋणदाता नहीं है; संघीय सरकार पहले से कहीं ज्यादा कीनर है जो पहली बार खरीदारों को बाजार में प्रोत्साहित करने के लिए है। हाउसिंग एसोसिएशन वास्तव में उधारकर्ताओं को साझा स्वामित्व की पसंद की पेशकश कर रहे हैं। बेडफोर्डशायर में, बेडफोर्डशायर तीर्थयात्री लोगों को उन घरों को खरीदने का अवसर प्रदान करने की कोशिश करते हैं जहां उन्हें आवश्यकता होती है और उनकी आवश्यकता होती है। साझा स्वामित्व आपको खरीदने में सक्षम बनाता है, आमतौर पर, घर के लगभग 25% से कुछ भी और बाद की तारीखों में बहुत कुछ। इन योजनाओं के लिए पात्रता स्वतंत्र आवास संघों द्वारा निर्धारित की जाती है, यह भी इसे अन्यथा असंभव खरीद को वित्त देने के लिए एक आदर्श समाधान माना जा सकता है।हर योजना में अपनी कमियां होती हैं, जो बताती है कि यह वास्तव में यह जानना आवश्यक है कि व्यक्तिगत रूप से आपके लिए सही है। । हालांकि पहली बार के खरीदारों के 75%ने कहा कि वे दोस्तों के साथ पाने के लिए एक साथ क्लबिंग पर विचार कर सकते हैं, यह बहुत महत्वपूर्ण है कि यह एक बेहद अस्थिर घर बना सकता है। उधारदाताओं के लिए पर्याप्त कारण अब पहले से कहीं अधिक उधार लेने की व्यापक गुंजाइश की पेशकश कर रहा है, कुछ उदाहरणों में 125% ऋण मूल्य के लिए, यह अधिक भुगतान करना आसान हो सकता है जितना संभव है कि इसे वहन करना संभव हो। इतने सारे विकल्प उपलब्ध होने के साथ यह वास्तव में अन्य चीजों की तुलना में अधिक महत्वपूर्ण है और एक अच्छा विकल्प है। एक प्रारंभिक समय खरीदार के लिए पूरी प्रक्रिया बहुत अच्छी तरह से विदेशी जमीन हो सकती है, कभी भी एक कुशल स्वतंत्र वित्तीय सलाहकार की सलाह लेने के लिए अधिक अच्छा नहीं हो सकता है, अब आप जो भी विकल्प बनाते हैं, उसके बाद भविष्य में वित्त को आकार दे सकते हैं। एक निष्पक्ष वित्तीय सलाहकार आपको एक बहुत अच्छा बंधक खोजने में सहायता करेगा और यह सुनिश्चित करेगा कि घर की सीढ़ी पर सीढ़ी पर पहली बार पायदान वह है जो आपको तेजी से बढ़ते और विशाल प्रतिस्पर्धी बाजार में भविष्य के लिए अच्छे स्थान पर सेट करेगा।...