नवीनतम लेख

होम लोन ऋण के उन रूपों का संदर्भ बनाते हैं जो उधारकर्ता के घर पर एक इक्विटी मूल्य द्वारा सुरक्षित होते हैं। बंधक ऋण के लाभ का लाभ उठाकर, लोग अपने जीवन की कल्पना करने के लिए, अपने स्वयं के मधुर घर के भीतर घर बुलाने के लिए सबसे प्यारे को संतुष्ट करना चाहते हैं। निस्संदेह, गृहस्वामी इसके लाभों के कारण ज्यादातर लोगों के लिए उच्चतम लक्ष्यों में से एक है। अपनी खुद की संपत्ति के मालिक होने के साथ, सुरक्षा की भावना और संबंधित है जो कहीं और नहीं पाया जा सकता है। लेकिन कई अमेरिकियों के लिए भी, एक घर चलाना अहसास से थोड़ा परे रहता है। यही कारण है कि वे बंधक ऋण की खोज करते हैं।खरीद के लिए आगे सोचेंलेकिन बंधक ऋण के लिए, आपको कुछ चीजों पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए। यह महत्वपूर्ण है कि आप एक घर चुनने से पहले, कवर करने के लिए कितना संभव है, यह मानते हैं कि यह विचार करना महत्वपूर्ण है। अन्यथा, आप कई अनावश्यक खर्चों का शिकार हो सकते हैं। हमेशा एक उत्कृष्ट क्रेडिट स्कोर बनाए रखने का प्रयास करें, इसलिए आपको ऋण के उपयोग से इनकार नहीं किया जाएगा। इस घटना में कि आप एक उत्कृष्ट क्रेडिट रेटिंग बनाए रखते हैं, आपको जल्दी से ऋण मिल सकता है। फिर से, बंधक ऋण के लिए एक ऋणदाता से संपर्क करने से पहले, यह भी विभिन्न अन्य बुनियादी पूछताछ करने के लिए भी सलाह दी जाती है जैसे कि उदाहरण के लिए आप वास्तव में क्या राशि चाहते हैं, जब आप चुकाने की स्थिति में विचार कर रहे हैं, उधार कंपनी की प्रामाणिकता, और आगे।यहां तक ​​कि आपको एक पूर्व-योग्यता पत्र की आवश्यकता होती है, जिसमें कहा गया है कि एक निर्दिष्ट राशि के लिए हाउस लोन की मंजूरी आपकी कमाई और क्रेडिट स्कोर पर आधारित होने वाली है। प्री-क्वालिफाइंग आपको यह निर्धारित करने में सक्षम बनाता है कि उधार लेना कितना संभव है और बस आपको जमा और समापन लागत के लिए कितना आवश्यकता होगी। सटीक होने के लिए, पूर्व-योग्यता केवल घर के शिकार से पहले ऋणदाता में आपका पहला स्थान है, खरीद मूल्य सीमा को अग्रिम रूप से पता लगाने के लिए यह वास्तविक रूप से खर्च करना संभव है और बंधक राशि जिसे आप लागू कर सकते हैं।ऐसा करते हुए, अपने घर के ऋण की तलाश में समय और परेशानी दोनों को बचाना संभव है। आजकल, कई बंधक वेबसाइटों पर भी पूर्व-योग्यता गणना प्राप्त करना संभव है। पूर्व-योग्यता के अलावा, पूर्व-अनुमोदन एक और मानदंड है जो आपको घर के ऋण का लाभ उठाने के लिए गारंटीकृत स्थिति तक ले जा सकता है। पूर्व-अनुमोदन यह सुनिश्चित करेगा कि ऋणदाता ने हाल ही में आपके क्रेडिट की जाँच की है और आपके वित्त का मूल्यांकन किया है, बजाय इसके कि आपकी कमाई और ऋण के बारे में आपके व्यक्तिगत बयान पर निर्भर करें।पूर्व-अनुमोदन चेहरापूर्व-अनुमोदन का तात्पर्य है कि उधार देने वाली कंपनी वास्तव में बंधक ऋण की पेशकश करेगी, घर का एक मूल्यांकन, शीर्षक रिपोर्ट और खरीद अनुबंध लंबित। एक ऋणदाता को पूर्व-अनुमोदन करने के लिए एक प्रतिस्पर्धी बाजार में आवश्यक है। इसके बिना, आप स्वीकार किए जाने के लिए थोड़ी संभावना रखते हैं।समय और होम लोन की मात्रा के लिए होमबॉयर्स को मंजूरी देना चाहते हैं, उधारकर्ता मूल रूप से दो प्रमुख कारकों को देखते हैं: उधारकर्ता की क्षमता, और ऋण को निपटाने की उनकी इच्छा। बंधक को चुकाने का अवसर आपके वर्तमान रोजगार और कुल आय के आधार पर सत्यापित है। ज्यादातर मामलों में, ऋणदाता पसंद करते हैं कि पहले से ही बहुत कम से कम 2 साल के लिए एक ही जगह पर नियोजित किया गया है, या बहुत कम से कम कुछ वर्षों के साथ काम की एक ही लाइन में होना चाहिए। व्यवस्थित करने के लिए उधारकर्ता की इच्छा पर निर्भर करता है जिस तरह से संपत्ति का निस्संदेह उपयोग किया जाएगा। उदाहरण के लिए, वे यह जानना चाह सकते हैं कि क्या आप निस्संदेह वहां रहेंगे या बस इसे किराए पर लेंगे। इच्छा को उस तरीके से निकटता से जोड़ा जा सकता है जिस तरह से आपने अपनी पिछली वित्तीय प्रतिबद्धताओं को पूरा किया है, और इसलिए क्रेडिट फ़ाइल या किराए और बिलों पर ध्यान केंद्रित किया गया है।...

मशीनरी और कार्यान्वयन के लिए योजना की योजना को एक शौक खेत में निवेश करते समय आसानी से भुला दिया जा सकता है। जब तक कोई यंत्रवत् दिमाग या अपेक्षाकृत अमीर नहीं है, तब तक आवश्यक मशीनरी की खरीद और रखरखाव से जुड़े मुद्दों को बहुत गंभीरता से लिया जाना चाहिए। सेकंड-हैंड मशीनरी मूल्य से अपील कर सकती है, लेकिन समय के साथ अधिक महंगा हो सकता है यदि यांत्रिकी को मरम्मत या सेवा मशीनों की मरम्मत या सेवा करने में सक्षम होने के लिए एक विस्तारित दूरी की यात्रा करनी है। यदि मशीनरी अच्छी तरह से बनाए नहीं है, तो सुरक्षित प्रथाओं के मुद्दे भी उत्पन्न हो सकते हैं।कई मामलों में यह वास्तव में एक ठेकेदार को काम करने के लिए बहुत अधिक किफायती है जैसे कि उदाहरण के लिए अर्थमूविंग या खेती के बजाय, अपर्याप्त उपकरणों के साथ खुद को करने की कोशिश करने के बजाय। जिस तरह की शौक की खेती भी आवश्यक मशीनों की संख्या पर एक उत्कृष्ट असर हो सकती है।खरपतवार नियंत्रण और बुशफायर प्रवण क्षेत्रों में अंडरग्राउंड को हटाने से उपकरणों की घास काटने या स्लैशिंग उपकरण की मांग होगी। भेड़, मवेशी या बकरियां खरपतवार नियंत्रण कार्य के बहुमत कर सकते हैं, हालांकि, उन्हें लगातार ध्यान देने की आवश्यकता हो सकती है। खेती का यह पहलू आकर्षक है, लेकिन एक बार मालिक खेत पर नहीं जाने के बाद अक्सर व्यावहारिक नहीं होता है।बुवाई की फसलों को कम से कम मशीनरी की खेती, निषेचित करने और कटाई करने की मांग करेगी। ठेकेदार यहां सबसे उपयुक्त विकल्प हो सकते हैं क्योंकि कार्य मौसमी हैं और प्रति वर्ष केवल एक बार आवश्यक हो सकते हैं। एक विश्वसनीय वाहन को निस्संदेह की आवश्यकता होगी यदि खेत अलग -थलग है और किसी न किसी अनसुनी सड़कों पर पारित करने की क्षमता की भी आवश्यकता हो सकती है।छोटे उपकरणों का एक व्यापक चयन निस्संदेह छोटे रोजमर्रा के कार्यों के लिए आवश्यक होगा। इन्हें बनाए रखा जा सकता है और उन्हें रखा जा सकता है। पोस्ट-होल डिगर्स, स्प्रेयर्स, हूड्स और सेकेटर्स के रूप में इस तरह के हाथ के उपकरण को साफ-सुथरा रखा जाना चाहिए और तत्वों से अगर उन्हें दीर्घायु प्राप्त करना है।यदि खेत एक पृथक क्षेत्र में स्थित है, तो मशीनरी और पशुधन की चोरी एक चिंता का विषय हो सकती है। जिन वस्तुओं को आसानी से ध्वस्त और हटाया जा सकता है, जैसे कि उदाहरण के लिए पंप और पाइप, चोरों के लिए एक लक्ष्य भी हो सकता है।उपलब्ध मशीनरी का चयन अंतहीन है और केवल किसी की कल्पना और बजट से बंधा हुआ है। कृषि पत्रिकाओं को अक्सर विज्ञापन, नवाचारों और विशेषों से भरी होती है। जो कोई भी एक समाशोधन बिक्री या खेती के क्षेत्र के दिन सौदेबाजी का विरोध करने के लिए संघर्ष कर रहा है, इन चीजों को घर में रखने में सक्षम होने के लिए शेड के लिए प्रावधान करें।विशेष देखभाल को सुरक्षा उपकरणों के रखरखाव में विशिष्ट होना चाहिए। जब विषाक्त रसायनों को नियोजित किया जाता है, तो मास्क और सुरक्षात्मक कपड़ों का छिड़काव करने की आवश्यकता होगी। अधिकांश उपकरणों के नियमित जांच और रखरखाव को दुर्घटनाओं के खतरे को कम करने में सक्षम होना पसंद किया जाता है। उपकरण और मशीनरी के संचालन के प्रति एक लापरवाह रवैया एक चोट ला सकता है जो कुत्ते के मालिक को खेत छोड़ने के लिए मजबूर करेगा। इसे ध्यान में रखते हुए, एक अच्छे बीमा कवरेज की भी जांच की जानी चाहिए।देखभाल और योजना के बिना, एक रमणीय सपना बस एक बुरा सपना बन सकता है, जो किसी के स्वास्थ्य को प्रभावित करता है और बैंक बैलेंस को भी प्रभावित करता है!...

समुद्र तट, लेकसाइड या पर्वतीय क्षेत्रों में एक सुखद छुट्टी के बाद इस बारे में सोचना बहुत आश्चर्यजनक नहीं है। कभी -कभी, आप केवल स्मारिका वस्तुओं से अधिक के साथ वापस आते हैं; एक घर की खरीद के लिए आपको हस्ताक्षर किए जाने के लिए एक बिक्री अनुबंध की भी आवश्यकता हो सकती है। लेकिन उन पर तुरंत हस्ताक्षर न करें। याद रखें कि एक दूसरे घर में निवेश में ऐसे निर्णय शामिल हैं जो आपके घर को एक महत्वपूर्ण तरीके से प्रभावित कर सकते हैं। बाद में निर्णय पर पछताने से बचने के लिए आपको अपना होमवर्क करने की आवश्यकता है।तो आप एक ध्वनि निर्णय कैसे बना सकते हैं? ऑफ़र को बंद करने से पहले आपको क्या विचार करना चाहिए?अपनी प्रेरणा खोजेंक्या आपको वास्तव में एक स्थायी छुट्टी घर की आवश्यकता है? क्या यह एक ऐसी जगह हो सकती है जहाँ आप नियमित रूप से यात्रा कर सकते हैं? यह आदर्श हो सकता है यदि आपके पास छोटे बच्चे हैं और समुद्र तट द्वारा एक स्थान कुछ ऐसा है जो आपके घर को नियमित रूप से सप्ताहांत के माध्यम से आनंद ले सकता है। लेकिन आम तौर पर, एक और घर को सामान्य रूप से नहीं देखा जा सकता है क्योंकि आप समझौते पर हस्ताक्षर करने से पहले संभवतः इस बारे में सोच सकते हैं।क्षेत्र का एक सर्वेक्षण करेंयदि यह वास्तव में एक क्षेत्र है, कि आप अभी तक पहले नहीं गए हैं, तो इसे पास में और परिदृश्य का सर्वेक्षण करने के लिए एक या दो बार पर जाएँ। आपने कुछ महत्वपूर्ण सुरक्षा उपायों को नोटिस नहीं किया होगा या यदि घर वास्तव में उस से आगे नहीं बढ़ेगा जो वादा किया गया था। क्या यह एक हवाई अड्डे की पट्टी के पास हो सकता है? कैसे घटिया ट्रैफ़िक हो सकता है?जांचें कि क्या सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं। पड़ोस सुरक्षित हो सकता है? क्या सार्वजनिक सेवा, कचरा पिक-अप, विश्वसनीय है? इसके अलावा, यदि आपका पसंदीदा स्थान वास्तव में एक विकासशील क्षेत्र है जहां निर्माण लगातार चल रहा है, तो यह किसी की संपत्ति की योग्यता में प्रभाव डाल सकता है।लंबे समय के निवासियों से बात करेंबेशक, वहां रहने वाले लोग लंबे समय तक आपको एक बेहतर दृश्य के साथ पेश कर सकते हैं जो क्षेत्र होने का वादा करता है। घर के मालिकों की बैठकों में भाग लेने का प्रयास करें या अपने महीने के बारे में पढ़ने के लिए अपने माह को पढ़ें कि आपके खुद के भविष्य के पड़ोस में निस्संदेह क्या होगा।किराए पर लेने पर विचार करेंयदि आपको कोई संभावित संपत्ति मिली है, तो पहले लंबी अवधि के लिए किराए पर लेने पर विचार करें। इस तरह, आप अनुभव कर सकते हैं कि दूसरा घर क्या हो सकता है। अपने रियाल्टार या डेवलपर के साथ भी परामर्श करें क्योंकि कुछ पड़ोस किराये की सीमाएं ले जाते हैं।यदि आप संपत्ति खरीदना समाप्त करते हैं, तो मूल्य पैकेज की आवश्यकता होती है जहां वित्तपोषण की पेशकश की जा सकती है, ताकि आप ऋणदाता या अपने एकाउंटेंट के साथ इसकी समीक्षा कर सकें। जानकारी इकट्ठा करना और अपनी संभावित संपत्ति में कुशल होना आपको किसी के दूसरे घर की योग्यता निर्धारित करने में मदद कर सकता है। और वहां से, यह आकलन करना संभव है कि क्या घर खरीदना सार्थक होगा।...

दूसरे-घर में डुबकी लगाने के बारे में सोचें? चाहे आप एक निवेश, एक पलायन, या शायद एक स्थान पर खरीदने का इरादा रखते हैं, अंततः रिटायर होने के लिए, अपने सपने को खोजने और खरीदने की दिशा में सात सबसे महत्वपूर्ण कदमों को ध्यान में रखने के लिए समय निकालें।तय करें कि क्या कोई अन्य घर वित्तीय अर्थ बनाता हैआप अपने आप को एक निवेशक को ध्यान में रखते हैं या नहीं, आप बिना किसी संदेह के चाहते हैं कि आपकी दूसरी-घर की खरीद एक ध्वनि वित्तीय चाल बन जाए। फिर भी कई दूसरे घर के मालिकों की शिकायत है कि घर की लागत बहुत अधिक है, जितना कि वे वास्तव में कल्पना करते थे। आप अपने संभावित खर्चों को पूरा करना चाहेंगे, अपने मनी रिजर्व के निर्माण पर ध्यान केंद्रित करें, और, इस स्थिति में कि आप घर को किराए पर लेने का अनुमान लगाते हैं, यह विनियमित करें कि आप किराये की आय से कितनी उम्मीद कर सकते हैं।तय करें कि कहां, और आप किस तरह का घर खरीदेंगेबुरी तरह से चुने गए स्थान पर एक घर किसी के लक्ष्यों की सेवा नहीं करेगा-निवेशक इसे बेच नहीं सकता है या किराए पर नहीं दे सकता है, वेकेशन इसकी सराहना नहीं करेंगे, और निकट भविष्य के रिटायर को फिर से हड़पने और स्थानांतरित करने की आवश्यकता हो सकती है। आपको सामान्य बाजार रुझानों और अपनी निजी वरीयताओं दोनों पर निर्भर रहना होगा। जिस तरह का घर आपको मिलता है वह भी महत्वपूर्ण है। एकल-परिवार के घर चलाने की मांग एक कॉन्डोमिनियम, टाउनहाउस या को-ऑप चलाने से अलग-अलग होगी। किस तरह का घर आपको सबसे अच्छा काम करता है, उदाहरण के लिए लागत, स्थान और रखरखाव जैसे कारकों पर निर्भर करता है। अंत में, आप एक फिक्सर-ऊपरी, एक फौजदारी, या शायद एक FSBO (FSBO) संपत्ति जैसी अद्वितीय संभावनाओं पर विचार करना चाहेंगे।टैक्स के निहितार्थ को समझें, इससे पहले कि आप डुबकी लेंआपके अपने दूसरे घर पर कर सभी आकारों और आकारों में पाए जा सकते हैं, फिर भी आम में एक बहुत महत्वपूर्ण कारक है-वे एक बोझ हो सकते हैं। हालांकि, कुछ अग्रिम योजना के साथ, करों में हजारों प्रति वर्ष बचाने के लिए यह संभव है। उदाहरण के लिए, कभी -कभी एक शहर की सीमा पर एक घर में निवेश करना आपके वार्षिक संपत्ति शासन कर बिल को काफी ट्रिम कर सकता है। या, एक सीमित देयता कंपनी (एलएलसी) की तरह एक और व्यावसायिक इकाई के रूप में एक व्यक्ति के रूप में खरीदना, अक्सर इसका मतलब भुगतान किए गए बंधक ब्याज के लिए संघीय कटौती लेना है। और, इस घटना में कि आप अपने अगले घर को बाद में लाभ पर बेचते हैं, 1031 एक्सचेंज कर सकते हैं, स्थितियों का उपयोग करते हुए, प्रशासनिक केंद्र लाभ कर का भुगतान करने में आपकी सहायता करते हैं।अल्पकालिक नकद और दीर्घकालिक वित्तपोषण के साथ आओज्यादातर लोग अपने घर को बाकी राशि के लिए विभिन्न प्रकार के जमा और वित्तपोषण के साथ खरीदते हैं। आपकी जमा राशि जितनी बड़ी होगी, ऋण उतना ही कम होगा, और उतना ही अधिक घर संभव है। जमा नकद विकसित करने में सक्षम होने के लिए (आदर्श रूप से, कीमत का 20%) आप रचनात्मक प्राप्त करना चाहते हैं। अपने अधिकांश घर में इक्विटी का उपयोग करना, जीवन बीमा कवरेज के खिलाफ उधार लेना, या अपने वाहन को पुनर्वित्त करना इस पुस्तक में खोज की गई संभावनाओं की सूची में है। अधिकांश खरीदारों को उन सभी अन्य वित्तपोषण के साथ बहुत मदद करने के लिए एक बंधक भी प्राप्त करना पड़ सकता है। आज बंधक संभावनाओं की मात्रा किसी के सिर को स्पिन बना देगी। इसके अलावा इनमें से कुछ आपको अत्यधिक जोखिम भरे व्यवहार में ले जा सकते हैं, जैसे कि उदाहरण के लिए केवल उस ब्याज का भुगतान करना जो आपने कई महीनों या वर्षों के लिए उधार लिया था, और फिर ऋण अवधि के अंत तक एक बड़े, एकमुश्त भुगतान के साथ दीवार पर चढ़ाया जा सकता है। हालांकि, विभिन्न बंधक विकल्पों और नमूना भुगतान कार्यक्रम की समीक्षा करके, और फैक्टरिंग के छोटे और दीर्घकालिक लक्ष्यों की संभावना है, आप एक बंधक प्रकार का चयन कर सकते हैं जो आपको सबसे अच्छा लगता है। पर विचार करें nontraditional वित्तपोषणरिकॉर्ड ऊंचाई पर संपत्ति की कीमतों के साथ, आपके पास अपने माता -पिता या दादा -दादी की तुलना में एक और घर की पुष्टि करने में कठिन समय हो सकता है। अपने अगले घर को वित्तपोषित करने में मदद करने के लिए एक अनूठा समाधान "बैंक ऑफ फ्रेंड्स एंड फैमिली" पर टैप करना होगा। यह आपको उन हजारों डॉलर को ब्याज में रखने में सक्षम बनाता है जो आप अपने मित्रों या परिवार के घेरे के अंदर किसी के बंधक ऋण के जीवन पर भुगतान करते हैं, बजाय इसके कि वह इसे बैंक को सौंपने के लिए। उदाहरण के लिए, एक अन्य क्रेता के साथ एक और पैसा-बचत दृष्टिकोण एक अन्य क्रेता के साथ साझेदारी करना होगा, उदाहरण के लिए धूप में एक माध्यमिक घर साझा करना। घर की कीमतों में वृद्धि और आय काफी स्थिर होने के साथ, दूसरे घर की खरीद को साझा करने से दो में आसानी से आपकी लागत में कटौती हो सकती है। लोगों की बढ़ती संख्या ने पहले ही पाया है कि परिवार के एक सदस्य, एक दोस्त, या शायद एक अजनबी के साथ साझेदारी करना, जो निवेश करने की मांग कर रहा है, दूसरे-घर के लिए एक निश्चित वास्तविकता बना सकता है। आप यह निर्धारित करके शुरू करना चाहेंगे कि क्या किसी व्यक्ति के साथ सह-स्वामित्व शायद काम करेगा, और पहले से विवाद के संभावित संसाधनों का सामना करने के लिए एक लिखित समझौते का मसौदा तैयार करेगा।तैयार रहें यदि आप एक जमींदार माना जाने की योजना बना रहे हैंकुछ दूसरे-घर के मालिक अपनी संपत्तियों को लंबे समय तक बुक करने का इरादा रखते हैं, जो अंततः एक लाभ को मोड़ने के इरादे से है, जबकि कुछ समय-समय पर अपने घर को किराए पर देना चाहते हैं। किसी भी घटना में, आप एक मकान मालिक की भूमिका के साथ काम कर रहे हैं, इसका मतलब है कि आपकी प्रवृत्ति का पालन करने से बहुत अधिक है। अच्छे किरायेदारों या भरोसेमंद अवकाश किराएदारों को ढूंढना, पट्टों या अल्पकालिक समझौतों को समझना और तैयार करना, और चल रहे प्रबंधन और मरम्मत के साथ मुकाबला करना वास्तव में एक मकान मालिक होने से जुड़े कुछ मुद्दे हैं। इसके अलावा, एक दीर्घकालिक किराये के मालिक होने के दायित्व बहुत समय-समय पर किराये के समान नहीं हैं।अपने अगले घर के निवेश को सुरक्षित रखने के लिए कदम उठाएंचाहे आप एक दूसरे घर में शुद्ध निवेश के रूप में, सप्ताहांत के लिए, या अपनी सेवानिवृत्ति से आनंद लेने के लिए एक स्थान के रूप में निवेश कर रहे हों, यह अभी तक एक निवेश है। और, एक बड़ा एक, उस पर। आपके निवेश की रक्षा करना शुरू होने से पहले शुरू होता है और लंबे समय तक जारी रहता है। उदाहरण के लिए, आप घर खरीदने के लिए अपने आप को एक उचित घर का निरीक्षण करना चाहेंगे, ताकि पहले से कुछ मरम्मत के मुद्दों का सामना करना पड़े और यह महसूस किया जा सके कि मरम्मत क्या हो सकती है। आप घटना की समस्याओं में शीर्षक बीमा खरीदना चाह सकते हैं जैसे कि खरीद के बाद घर की सतह पर पिछले दावों को उदाहरण के लिए। और, आपका ऋणदाता यह मांग करेगा कि आप घर के मालिक के बीमा को ले जाएं, अपने परिसर को चोरी, आग, बाढ़ या हवाओं जैसे कारणों से नुकसान के खिलाफ सुरक्षित रखने के लिए। इन सुरक्षात्मक कदम उठाने से न केवल आपके घर की रक्षा हो सकती है, बल्कि आपका आश्वासन भी हो सकता है।...

तो आप शायद ही किसी भी गिरावट के साथ एस्क्रो प्रक्रिया के बहुमत से बच गए हैं, अब आप एस्क्रो के अंतिम चरणों में हैं और आपकी संपत्ति की खरीद जल्द ही बंद होने वाली है। बस समापन के दौरान क्या होता है और इसलिए आप तैयार होने के लिए क्या कर सकते हैं? ऐसी कई चीजें हैं जो आपको यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता है कि आपकी संपत्ति लेनदेन तुरंत बंद हो जाएगा, और यह कि सब कुछ सुचारू रूप से चलेगा।सभी monies और वित्तीय गणना| बंद करने से एक या दो दिन पहले, आपको अपने अंतिम समापन कथन या HUD-1 कथन की समीक्षा करने की आवश्यकता है, जो भी आपके संयुक्त राज्य अमेरिका के शहर में उपयोग किया जा सकता है। आपको सभी गणनाओं की जांच करने के लिए समय निकालना चाहिए और यह निश्चित हो जाना चाहिए कि आप सभी के लिए क्रेडिट दिए गए हैं और किसी भी क्रेडिट के कारण आप मालिक से या अपने स्वयं के खरीद अनुबंध पर अपने (ग्राहक) और विक्रेता के बीच व्यवस्थित अन्य वस्तुओं के लिए। सभी ऋणदाता, शीर्षक, एस्क्रो और अतिरिक्त शुल्क की समीक्षा करें, निश्चित होने के लिए कि वे वही हैं जो आपको बताया गया है और आपने उनसे फैसला किया था। समापन विवरण पर गणित की गणना की जाँच करें। अब यह किसी भी त्रुटि को पकड़ने का समय है, क्योंकि वे होते हैं और उन्हें प्राप्त करते हैं।सभी कागजी कार्रवाई और समापन दस्तावेजों की समीक्षा करेंसदन के सटीक कानूनी विवरण और किसी भी झूठ, एन्कम्ब्रांस या अन्य सामानों की खोज को सत्यापित करने के लिए प्रारंभिक रिपोर्ट या शीर्षक बीमा की गारंटी की सावधानीपूर्वक समीक्षा करें। सुनिश्चित करें कि सभी आइटम हटा दिए गए हैं कि आप कागज पर सहमत नहीं थे। सत्यापित करें कि शीर्षक या एस्क्रो एजेंट में आपका सही वेस्टिंग है, या सीधे डाल दिया गया है, सही ढंग से पहचान लिया है कि आप घर में शीर्षक कैसे लेना चाहते हैं, वास्तव में यह इन दस्तावेजों में परिलक्षित होता है। यह वास्तव में इस तथ्य के बाद इन दस्तावेजों को बेहतर बनाने के लिए बेहद समय हो सकता है। याद रखें कि वे कानूनी रूप से बाध्यकारी दस्तावेज हैं और वे आपकी सावधानीपूर्वक समीक्षा के लायक हैं।सुनिश्चित करें कि आप अंतिम वॉक-थ्रू|+के माध्यम से घर का निरीक्षण करें बंद करने से ठीक पहले आप उस घर को फिर से निरीक्षण करने के लिए आवश्यक समाप्त हो जाएंगे, जिसे परम वॉक-थ्रू के रूप में भी जाना जाता है। मालिक के लिए हर निष्पक्षता में, इस कार्य का उपयोग उस समय और ऊर्जा के रूप में न करें, जो अनावश्यक स्थितियों के बारे में बात करने के लिए है, जिन्हें आपके खरीद अनुबंध में कभी भी संबोधित नहीं किया गया था। बिल्कुल उसी टोकन द्वारा, आपको इसे केवल औपचारिकता और उपेक्षा के रूप में नहीं माना जाना चाहिए कि घर उस समस्या में है जो आपको वादा किया गया है। अगले प्रश्नों पर विचार करें: क्या वह सब कुछ है जो आप इसकी उम्मीद करते हैं? क्या सभी आवश्यक मरम्मत या अन्य सुधारात्मक कार्य हैं जिन्हें वादा किया गया है या आपके खरीद अनुबंध में निर्धारित किया गया है? अंतिम वॉक-थ्रू के माध्यम से समय बिताने के लिए तैयार रहें और वास्तव में विचार देने के लिए अपने आप को बहुत समय आमंत्रित करें और चीजों पर लगन से जांच करें। आमतौर पर पूरी प्रक्रिया को एक घंटे से एक घंटे की आवश्यकता होगी। 5...